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★セキュリティが充実、3路線利用可能な立地
★ペット飼育可能・仕様設備も魅力的な物件です
間取り図
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0120-009-971
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物件番号 R9345369
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この物件のおすすめポイント
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ブランシエラおとめ山公園
目白の地にふさわしい格調高い佇まいのレジデンス
………＊＊＊………＊＊＊……………＊＊＊………＊＊＊……
┌◆ マンションについて
└─────────────────────────
◇充実なセキュリティ
--トリプルセキュリティシステム--
・カメラ内臓インターホン
・カギをかざすことで乗降可能なエレベーター
・カラーモニター付インターホン
・ディンプルキー(非接触キー)
・防犯サムターン
・玄関ダブルロック
・防犯カメラ
・防犯センサー
・フタつきドアスコープ
・24時間セキュリティシステム
◇「おとめ山公園」を意識した四季を感じさせる豊かな植栽
◇プライバシー性を高め、落ち着きある雰囲気を演出する内廊下
◇防災設備
◇ダブル配筋
◇24時間ゴミ出し可能
--専有部--
◇二重床・二重天井構造
◇人感センサー付き照明
◇UCOM高速インターネットシステム
◇複層ガラス
◇24時間換気システム
◇LD部分に床暖房
◇節水型シャワーヘッド
◇フルオートバス
◇ミストサウナ
◇省エネ給湯器「ecoジョーズ」
◇ウォークインクローゼット
┌◆ アクセス
└─────────────────────────
◇JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
◇西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩7分
担当者コメント
高田馬場センター
緒方 大智 (おがた だいち)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
【担当：緒方 大智 】
携帯電話 ：090-7229-9078
フリーコール：0120-009-971
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：由井まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,460万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345369 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 下落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩7分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1DK+WIC | ||
専有面積
|
35.2m2(10.64坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.89m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,000円／月 |
修繕積立金
|
4,830円／月 |
| その他使用料 | UCOM光インターネット使用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,165.2m2●分譲時会社／株式会社長谷工コーポレーション●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション・森組建設共同企業体 ●WIC＝ウォークインクローゼット ●駐輪場：1200円～2400円/年 |
||
| 更新日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
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