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ライフピア新宿中落合NEW!
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物件番号 R9345625
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ライフピア新宿中落合
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分
■西部新宿線「中井」駅 徒歩8分
■都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分
■JR山手線「高田馬場」駅 徒歩15分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■構造：鉄筋コンクリート造7階・地下1階建て
■築年月：2013年10月
■所在階：6階
■総戸数：72戸
■間取り：3LDK＋ルーフバルコニー
（洋室2部屋、和室1部屋）
■専有面積：68.53m2
■バルコニー面積：25.6m2
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■屋上庭園（スカイガーデン）
■オートロック
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可
■ペット飼育可（規約あり、小型犬/猫）
■インターネット対応（1,080円/月）
■モニター付オートロック
■ディンプルキー
■角部屋、南東向きにつき日当たり、通風良好！
■ルーフバルコニー
■2面バルコニー（南東、北東）
■充実した室内設備
・床暖房
・24時間換気システム
・オートバス
・追い焚き機能
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・シャワー付洗面化粧台
・食器洗浄乾燥機
┏┓ 周辺情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 新宿下落合北店
・・・・・徒歩3分 (約200m)
■ローソン 新宿上落合店
・・・・・徒歩4分（約260m）
■マルエツプチ 下落合駅前店
・・・・・徒歩2分（約160m）
■マルエツプチ 中落合1丁目店
・・・・・徒歩4分 (約270m)
■どらっぐぱぱす 下落合店
・・・・・徒歩3分（約230m）
■内科 木島内科クリニック
・・・・・徒歩4分（約280m）
■新目白通郵便局
・・・・・徒歩6分 (約450m)
■中落合公園
・・・・・徒歩2分（約150m）
■新宿区立落合第一小学校
・・・・・徒歩4分（約290m）
■新宿区立落合中学校
・・・・・徒歩9分（約660m）
※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。
┌◆購入サポート
└────────────────────────◆
野村の仲介＋（PLUS）にて購入契約を
頂いたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B)住んだ後も安心をー住宅設備チェック
(C)住まいを美しくー選べる住まいクリーニング
(D)生活に安心をーセコム・ホームセキュリティ
(E)新居でお祝いをーホームパーティギフト
※適応条件等ございますので
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行い、
売却確定後に購入場所を見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用
いただければ、仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
ライフピア新宿中落合
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┏┓ 交通アクセス
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■西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分
■西部新宿線「中井」駅 徒歩8分
■都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分
■JR山手線「高田馬場」駅 徒歩15分
┏┓ 物件概要
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■構造：鉄筋コンクリート造7階・地下1階建て
■築年月：2013年10月
■所在階：6階
■総戸数：72戸
■間取り：3LDK＋ルーフバルコニー
（洋室2部屋、和室1部屋）
■専有面積：68.53m2
■バルコニー面積：25.6m2
┏┓ おすすめポイント
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■屋上庭園（スカイガーデン）
■オートロック
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可
■ペット飼育可（規約あり、小型犬/猫）
■インターネット対応（1,080円/月）
■モニター付オートロック
■ディンプルキー
■角部屋、南東向きにつき日当たり、通風良好！
■ルーフバルコニー
■2面バルコニー（南東、北東）
■充実した室内設備
・床暖房
・24時間換気システム
・オートバス
・追い焚き機能
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・シャワー付洗面化粧台
・食器洗浄乾燥機
┏┓ 周辺情報
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■セブンイレブン 新宿下落合北店
・・・・・徒歩3分 (約200m)
■ローソン 新宿上落合店
・・・・・徒歩4分（約260m）
■マルエツプチ 下落合駅前店
・・・・・徒歩2分（約160m）
■マルエツプチ 中落合1丁目店
・・・・・徒歩4分 (約270m)
■どらっぐぱぱす 下落合店
・・・・・徒歩3分（約230m）
■内科 木島内科クリニック
・・・・・徒歩4分（約280m）
■新目白通郵便局
・・・・・徒歩6分 (約450m)
■中落合公園
・・・・・徒歩2分（約150m）
■新宿区立落合第一小学校
・・・・・徒歩4分（約290m）
■新宿区立落合中学校
・・・・・徒歩9分（約660m）
※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。
┌◆購入サポート
└────────────────────────◆
野村の仲介＋（PLUS）にて購入契約を
頂いたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B)住んだ後も安心をー住宅設備チェック
(C)住まいを美しくー選べる住まいクリーニング
(D)生活に安心をーセコム・ホームセキュリティ
(E)新居でお祝いをーホームパーティギフト
※適応条件等ございますので
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行い、
売却確定後に購入場所を見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用
いただければ、仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
担当者コメント
高田馬場センター
清水 咲良 (しみず さくら)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）高田馬場センター
宅地建物取引士
清水 咲良(しみず さくら)
Free：0120-009-971
Mail：s4-shimizu@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）高田馬場センター
宅地建物取引士
清水 咲良(しみず さくら)
Free：0120-009-971
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345625 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩4分 西武新宿線 「中井」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩9分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.53m2(20.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 25.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 25.6m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,740円／月 |
修繕積立金
|
14,530円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,080円/月、ルーフバルコニー使用料 450円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)中央住宅●施工会社／(株)川村工営●設計会社／(株)永山建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
