投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパークハイツ多摩川
-
4,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都大田区 仲六郷4丁目
- 専有面積 71.93m2
- 所在階 11階/12階建
- 交通 京急本線 「六郷土手」 駅 徒歩7分
- 築年月 1982年2月
- 向き 南
お問合せ
★70m2超3LDK ★耐震補強工事実施済み ★ペット飼育可（細則有）
★2024年7月新規内装リフォーム完了予定
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736432
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
2024年7月新規内装リフォーム完了予定
◇キッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面台交換
◇フローリング張替
◇クロス張替
◇建具交換
◇給湯器給排水管一部交換
◇室内ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
パークハイツ多摩川
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階部分南向き住戸
■総戸数257戸の大規模マンション
■耐震補強工事実施済み
⇒新耐震基準として住宅ローンを
ご検討頂けます。
■ペット飼育可能（細則有）
■洋室の2部屋にはウォークインクローゼット有
⇒かさばる衣類や荷物の保管に役立ちます。
■リビングが見渡せるカウンターキッチン
■廊下部分に収納有
⇒居室に汚れを持ち込みたくない
アウトドアグッズや、
お掃除の際に居室を行き来する必要のある
お掃除家電の保管に役立ちます。
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急本線 六郷土手駅 徒歩6分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスです。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。
（A)安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B)住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C)お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当に
ご確認くださいませ。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください！
フリーコール：0120-005-521
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736432 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 仲六郷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「六郷土手」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.93m2(21.75坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.37m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1982年2月 | 総戸数 | 257戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長友 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
11,400円／月 |
修繕積立金
|
9,140円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／鹿島建設株式会社、株式会社熊谷組 | ||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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