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■2024年7月末スケルトンリノベーション完了予定
■多摩川緑地まで徒歩2分の緑豊かな環境
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736501
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
┏┓2024年7月末リノベーション完成予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・・TOTOザ・クラッソシステムキッチン
（食器洗浄機・きれい除菌水・浄水器内蔵水栓付）
TOTOユニットバス（追焚機能・浴室乾燥機付）
LIXILウォシュレット付トイレ
Panasonicシーライン洗面台
建具/下足入/給湯器
〇新規張替・・・フローリング（Panasonicベリティス）
フロアタイル（洗面・トイレ・玄関）
〇エアコン11台設置（2018年三菱電機製）
〇新規給湯排水管交換（専有部）
〇ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
≪多摩川ハウス≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ー3LDK＋2WIC
南向きの心地よい空間ー
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅利用可能
■2024年7月末スケルトンリノベーション完了予定
■総戸数218戸の大規模マンション 管理体制良好
■多摩川緑地まで徒歩2分の緑豊かな環境
■近隣にスーパー・コンビニ・図書館・温水プール
公園があり生活環境良好！！
■エアコン1台（2018年製）設置あり！
■長期修繕計画あり
■2016年玄関ドアリニューアル済（ダブルロック）
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩12分
■東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩13分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと矢口2丁目店
・・・徒歩5分（約400m）
◆オーケー矢口店・・・・・徒歩9分（約650m）
◆セブンイレブン大田矢口店
・・・・・徒歩5分（約400m）
◆矢口区民センター温水プール
・・・・・徒歩5分（約350m）
◆矢口2丁目公園・・・・・ 徒歩1分（約 60m）
◆大田区立矢口第二保育園
・・・・・徒歩1分（約 60m）
【学区】
◆大田区立多摩川小学校・・徒歩4分（約300m）
◆大田区立矢口中学校・・・徒歩7分（約550m）
---------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
----------------------------------------------------
担当者コメント
蒲田センター
左古 龍真 (さこ りゅうま)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
左古 龍真（さこ りゅうま）と申します。
物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 左古 龍真（さこ りゅうま）】
直通携帯 ：080-9584-4550（SMS可）
直通メール ：r-sako@nomura-re.co.jp
-------------------------------------------------
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736501 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 矢口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩12分 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.29m2(21.26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.04m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1982年1月 | 総戸数 | 218戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,490円／月 |
修繕積立金
|
10,750円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,002.49m2 共有持分（462／100000）●分譲時会社／和光殖産（株）●施工会社／東海興業（株） ペット飼育可（細則あり） |
||
| 更新日 | 2024年7月7日 | 次回更新予定日 | 2024年7月21日 |
お問合せ店舗
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