投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクレッセント下丸子III
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■1階南東向き角住戸のため日照・通風良好
■新規リフォーム物件(2025年3月中旬完了予定）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736705
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リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
■新規リフォーム（2025年3月中旬完成予定）
◇クロス貼替 ◇フローリング貼替
◇建具交換 ◇下足入れ交換
◇キッチン交換 ◇ユニットバス交換
◇洗面台交換 ◇トイレ交換
◇フロアタイル上貼り(玄関,トイレ,洗面）
この物件のおすすめポイント
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1999年1月築、(株)モリモト旧分譲の
「クレッセント」シリーズ
■南東・北東・北西の角住戸
■階下に与える騒音の懸念が無い1階住戸
■2面バルコニー、2面採光の洋室2部屋
■オートロック
■(株)モリモトクオリティによる日勤管理体制
■新規リフォーム（2025年3月中旬完成予定）
◇クロス貼替 ◇フローリング貼替
◇建具交換 ◇下足入れ交換
◇キッチン交換 ◇ユニットバス交換
◇洗面台交換 ◇トイレ交換
◇フロアタイル上貼り(玄関,トイレ,洗面）
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩11分
■東急池上線 「千鳥町」 駅 徒歩20分
■東急多摩川線「矢口渡」 駅 徒歩15分
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
蒲田センター
若杉 幹太 (わかすぎ かんた)
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
若杉（わかすぎ）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-2047-3759
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k-wakasugi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736705 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩11分 東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩18分 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
70.61m2(21.35坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.04m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,300円／月 |
修繕積立金
|
24,640円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／古久根建設株式会社 駐車場有：月額18,000円～22,000円 バイク置場：月額4,000円 駐輪場：無料 ※空き状況要確認 |
||
| 更新日 | 2025年3月1日 | 次回更新予定日 | 2025年3月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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