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■3LDK＋3WIC 105.71m2 31階部分 南西向き 陽当り・眺望良好
■3駅5路線利用可能で通勤・通学に便利なマルチアクセス
間取り図
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物件番号 RB333715
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この物件のおすすめポイント
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◇ブランズタワー芝浦◇
＜3LDK＋3WIC ×105.71m2 ×南西向き＞
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
～芝浦エリアについて～
港区・芝浦は、東京都が都心居住を促進する
「センター・コア再生ゾーン」にも指定されており、
様々な大規模再開発を通じ利便性を高めています。
JR山手線沿線地としても独自の特性があり、
上場企業の本社などのオフィス集積エリアと、
成熟した住宅地の広がる生活を主とした
エリアを併せ持っており、
高機能な職住近接地として人気を集めています。
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上32階地下1階建ての31階部分
■専有面積：105.71m2の3LDK+3WIC+納戸
■約9.7mのワイドスパン設計
■陽当り・眺望良好（天候による）
■各居室に大型ウォークインクローゼット有・充実した収納
■LD部分：TES温水床暖房にて足元から温まる心地よい空間
天井埋込式エアコン有
■各居室・トイレ・洗面には常時微風量24時間換気にて24時間新鮮な空気を供給できます
■浴室暖房換気乾燥機
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■RC造地上32階地下1階建
■施工：株式会社長谷工コーポレーション
■総戸数482戸のビックコミュニティ
■冷暖房を完備したホテルライクな内廊下設計
■ロビー・ラウンジ・コンシェルジュサービス有
■ホームオートメーションサービス「リモコ」
⇒外出先からエアコンと床暖房と照明のON/OFF、
浴槽のお湯張りを、スマートフォン等から
遠隔操作で制御できます。
■24時間有人管理システム
■ペット飼育可（飼育細則あり）
■各階ゴミステーション・防災倉庫あり
（24時間ゴミ出し可能）
■宅配ボックスあり
■合計7基のエレベーター
⇒住宅用には高層階3基と低層階3基、
非常用には1基の計7基ございます。
◆充実した共用施設◆
【コンシェルジュ】
クリーニング取次／各種業者取次・紹介サービス／
宅急便発送サービス／タクシー手配／物品販売 等
【レセプションラウンジ】
【プライベートラウンジ】
【ゲストスイート】
⇒パーティールームとしても利用可
【クラウンラウンジ（29F）】
⇒レインボーブリッジを望みます。
【ライブラリーサロン】
⇒「文喫六本木」のブックディレクターにより
セレクトされた良質な本をお楽しみいただける
大書斎となります。
【フィットネススタジオ（2F）】
⇒豊かな緑を望みながら、開放的な空間で
外出することなくリフレッシュできます。
【ゲスト・スーペリア（ゲストルーム）】
【クラウンテラス（屋上）】
⇒雄大な空と海、高層ビルが描く
都市のスカイライン。
「港区・芝浦」ならではの眺望を360度、
存分に楽しめる特別な空間です。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
◆都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩10分
◆ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
都営浅草線・京浜急行の相互直通運転で
羽田空港へ直接アクセス可能。
成田空港利用の際は、品川発のリムジンバスが便利です。
-------------------------------------------------
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
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物件について
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB333715 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝浦2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩8分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+3WIC＋納戸 | ||
専有面積
|
105.71m2(31.97坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.45m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階地下1階建て | 所在階 | 31階 |
| 築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 482戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
43,700円／月 |
修繕積立金
|
17,800円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,155円/月、コミュニティ形成費 300円/月、リモコ・TV共視聴設備利用料 660円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社、他●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
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