サンハイツ哲学堂
お問合せ
☆新規リノベーション物件(2023年12月末完成)☆62.16m2・2LDK☆
☆21.4m2の専用庭付き☆都心へのアクセス良好☆
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-993
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RB433446
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
5月11日(土)~5月12日(日) 10:00~16:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、岡田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-992-993
(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯 : 080-9584-4528
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス:
y6-okada@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ 新規リフォーム内容(2023年12月末完成)
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☆キッチン…クリナップ製I 型システムキッチン(食洗機)
☆浴室…LIXIL 製ユニットバス( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付)
☆洗面室…LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン
☆トイレ…TOTO 製ウォシュレット一体型トイレ
☆フローリング(LDK・洋室)、ビニルタイル(玄関・洗面・トイレ)
☆クロス(全室)、建具(全部)、下足入れ、防草シート、
☆照明器具設置(ダウンライト・シーリングライト)、
☆エアコン2 基、カーテンレール、レースカーテン、
☆スイッチ・コンセント交換、クリーニング 他
この物件のおすすめポイント
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《 サンハイツ哲学堂 》
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☆空室のためすぐにご見学頂けます☆
*本ページはPC閲覧用に編集しております。
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。*
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆都営大江戸線『落合南長崎』駅 徒歩10分
☆西武新宿線『新井薬師前』駅 徒歩13分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆62.16m2・2LDK
┗南向き11帖のLDK
☆21.4m2、広々とした専用庭付き
☆各居室に開口部設置
┗8帖の洋室は南向きで陽当たり良好
☆安心の新耐震基準マンション
☆新宿駅まで直通13分
(都営大江戸線『落合南長崎』駅から六本木方面に乗車の場合)
☆複数路線利用可能な立地
┗都営大江戸線・西武新宿線が徒歩圏内でお出かけの際にも便利です。
☆哲学堂公園まで徒歩2分
☆各居室に設けられた収納
┗豊富な収納スペースで荷物が多くても困りません。
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ!
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、目黒センター 岡田 悠汰(おかだ ゆうた)です。
TEL
●フリーコール:0120-992-993
●担当者直通携帯:080-9584-4528
●担当者直通メール:y6-okada@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RB433446 | ||
所在地 | 東京都新宿区 西落合2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩10分 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩13分 |
||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 62.16m2(18.8坪) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
その他面積 | 専用庭 21.4m2 | ||
構造 | RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 1982年11月 | 総戸数 | 24戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 16,128円/月 | 修繕積立金 | 15,120円/月 |
その他使用料 | 専用庭使用料 200円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●分譲時会社/株式会社三明●施工会社/真柄建設株式会社 テラス面積:不明 |
||
更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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