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リノベーション
フューズ・コート175NEW!
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☆新規リノベーション物件(2024年1月末完成予定)☆LDKは2面採光につき陽当たり良好☆
☆2005年築 東急不動産・相互住宅・新日本不動産 旧分譲☆南西・南東向き角住戸☆
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB433830
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
┏┓ 新規リフォーム内容(2024年1月末完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆フローリング新規張替 ☆ユニットバス新規交換
☆洗面化粧台新規交換 ☆トイレ新規交換
☆システムキッチン新規交換 ☆クロス新規交換
☆建具・玄関収納新規交換 ☆給湯器新規交換
☆洗濯水栓・防水パン新規交換
☆給排水管新規交換 ☆リビング床暖房設置
この物件のおすすめポイント
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《 フューズ・コート175 》
東急不動産・相互住宅・新日本不動産 旧分譲
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☆リフォーム中のご内覧も可能です☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩12分
☆京王井の頭線『駒場東大前』駅 徒歩12分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆65.91m2・2LDK＋WIC・9階建て7階部分
☆南西・南東向き角住戸
☆17帖の開放的なLDK
床暖房設置済み
☆引き戸タイプの洋室(4.5帖)を開放することで
広い1LDKとしても利用可能
☆作業スペースが豊富なL字型キッチン
☆2way動線が便利な洗面室
┏┓共用部のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆平成16年12月築 総戸数175戸のビッグコミュニティ
☆24時間有人管理、コンシェルジュサービス
☆＜コミュニケーションルーム＞＜リラクゼーションルーム＞
＜ゲストルーム＞など充実の共用スペース
☆ペット飼育可能（飼育細則あり）
☆24時間ゴミ出し可能
☆トランクルーム（全戸分用意） ※有償
☆宅配ボックス
┏┓セキュリティ対策
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆24時間有人管理体制
管理員の日勤管理に加え、夜間は警備員を配備
☆光ファイバーセンサー外周警備監視システム
フェンス上にセンサーを設置し侵入者を感知すると管理員室に通報
☆ダブルオートロックシステム
エントランス、エレベーターホール手前の2箇所にオートロックを完備
☆虹彩認識カメラ
眼球内にある虹彩の模様で個人を識別する入退室管理システム導入。
メインエントランス、サブエントランスの2箇所に設置。
☆防犯カメラ
敷地内の要所に設置されたカメラで映像がリアルタイムに管理員室へ送信
☆ディンプルキーシリンダー錠・ダブルロック
玄関鍵にはピッキング犯罪等に強いディンプルキーを採用。
☆防犯センサー
全住戸、玄関ドアと窓には外部からの侵入を感知する防犯センサーを設置。
異常信号は管理員室及び警備会社へ送信されます。
☆カラーTVモニター付きオートロック
┏┓充実の共用スペース
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アプローチヤード＞
エントランス前には中心にシンボルツリーを
植えたサークル状の車寄せがございます。
＜エントランスホール・ラウンジ＞
エントランスは開放感溢れる吹き抜けのホールになっており、
奥にはローテーブル及びソファーを備えたラウンジがございます。
＜コミュニケーションルーム＞
110インチの大画面スクリーンにサウンド音響システムを備えた本格的なシアタールーム。
また、集会室としての利用も可能で多彩な目的にご利用いただけます。
＜リラクゼーションルーム＞
マッサージチェアがあり、日ごろの疲れをリフレッシュできる空間です。
優雅なくつろぎのひと時をお過ごしください。
＜ゲストルーム＞
ツインベッドを備えた寝室に加え、バスルームにも広々としたスペースを確保し
ひとクラス上の贅沢な雰囲気を演出します。
遠方にお住まいのご家族やご友人を気兼ねなくお招きいただけます。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ファミリーマート世田谷淡島通り店・・約180m(約3分)
☆まいばすけっと世田谷淡島店・・・・・約550m(約7分)
☆オーケー池尻大橋店・・・・・・・・・約650m(約9分)
☆東邦大学医療病院センター大橋病院・・約900m(約12分)
☆下代田児童遊園・・・・・・・・・・・約220m(約3分)
☆目黒区立駒場野公園・・・・・・・・・約650m(約9分)
☆世田谷区立多聞小学校・・・・・・・・約650m(約9分)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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《 フューズ・コート175 》
東急不動産・相互住宅・新日本不動産 旧分譲
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☆リフォーム中のご内覧も可能です☆
┏┓ アクセス
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☆田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩12分
☆京王井の頭線『駒場東大前』駅 徒歩12分
┏┓ お部屋の特徴
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☆65.91m2・2LDK＋WIC・9階建て7階部分
☆南西・南東向き角住戸
☆17帖の開放的なLDK
床暖房設置済み
☆引き戸タイプの洋室(4.5帖)を開放することで
広い1LDKとしても利用可能
☆作業スペースが豊富なL字型キッチン
☆2way動線が便利な洗面室
┏┓共用部のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆平成16年12月築 総戸数175戸のビッグコミュニティ
☆24時間有人管理、コンシェルジュサービス
☆＜コミュニケーションルーム＞＜リラクゼーションルーム＞
＜ゲストルーム＞など充実の共用スペース
☆ペット飼育可能（飼育細則あり）
☆24時間ゴミ出し可能
☆トランクルーム（全戸分用意） ※有償
☆宅配ボックス
┏┓セキュリティ対策
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆24時間有人管理体制
管理員の日勤管理に加え、夜間は警備員を配備
☆光ファイバーセンサー外周警備監視システム
フェンス上にセンサーを設置し侵入者を感知すると管理員室に通報
☆ダブルオートロックシステム
エントランス、エレベーターホール手前の2箇所にオートロックを完備
☆虹彩認識カメラ
眼球内にある虹彩の模様で個人を識別する入退室管理システム導入。
メインエントランス、サブエントランスの2箇所に設置。
☆防犯カメラ
敷地内の要所に設置されたカメラで映像がリアルタイムに管理員室へ送信
☆ディンプルキーシリンダー錠・ダブルロック
玄関鍵にはピッキング犯罪等に強いディンプルキーを採用。
☆防犯センサー
全住戸、玄関ドアと窓には外部からの侵入を感知する防犯センサーを設置。
異常信号は管理員室及び警備会社へ送信されます。
☆カラーTVモニター付きオートロック
┏┓充実の共用スペース
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アプローチヤード＞
エントランス前には中心にシンボルツリーを
植えたサークル状の車寄せがございます。
＜エントランスホール・ラウンジ＞
エントランスは開放感溢れる吹き抜けのホールになっており、
奥にはローテーブル及びソファーを備えたラウンジがございます。
＜コミュニケーションルーム＞
110インチの大画面スクリーンにサウンド音響システムを備えた本格的なシアタールーム。
また、集会室としての利用も可能で多彩な目的にご利用いただけます。
＜リラクゼーションルーム＞
マッサージチェアがあり、日ごろの疲れをリフレッシュできる空間です。
優雅なくつろぎのひと時をお過ごしください。
＜ゲストルーム＞
ツインベッドを備えた寝室に加え、バスルームにも広々としたスペースを確保し
ひとクラス上の贅沢な雰囲気を演出します。
遠方にお住まいのご家族やご友人を気兼ねなくお招きいただけます。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ファミリーマート世田谷淡島通り店・・約180m(約3分)
☆まいばすけっと世田谷淡島店・・・・・約550m(約7分)
☆オーケー池尻大橋店・・・・・・・・・約650m(約9分)
☆東邦大学医療病院センター大橋病院・・約900m(約12分)
☆下代田児童遊園・・・・・・・・・・・約220m(約3分)
☆目黒区立駒場野公園・・・・・・・・・約650m(約9分)
☆世田谷区立多聞小学校・・・・・・・・約650m(約9分)
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┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB433830 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 池尻4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
65.91m2(19.93坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.19m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2004年12月 | 総戸数 | 175戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,900円／月 |
修繕積立金
|
17,660円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 48円/月、町内会費 100円/月、インターネットサービス接続料 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て世田谷区中町三丁目 中古戸建 1億 4,500万円 「等々力」駅 徒歩14分 3LDK / 土地 112.86m2 -
中古一戸建て世田谷区岡本2丁目中古戸建 1億 2,900万円 「二子玉川」駅 徒歩19分 3LDK+S / 土地 108.93m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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