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中古マンション
アルボの丘 3番街
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■2024年11月下旬リフォーム完了予定 ■専有面積103.03m2
■リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活をスタートできます
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB635809
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リフォーム内容
■リフォーム物件（2024年11月下旬完了予定）
・ハウスクリーニング ・全室クロス交換
・キッチン、浴室交換予定
この物件のおすすめポイント
◇携帯電話でご覧になる際は、画面を横にしてください。
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【 アルボの丘3番街 】
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【 1 】物件の特徴
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■リフォーム物件（2024年11月下旬完了予定）
・ハウスクリーニング ・全室クロス交換
・キッチン、浴室交換予定
■南東向きで日当たり良好
■カウンターキッチン
■全居室に収納スペース有
■約24.5帖の広々としたLDK
■角部屋
【 2 】物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上12階建て9階部分のお部屋
■専有面積 103.03m2
■バルコニー面積 44.99m2
■総戸数 680戸
【 3 】 アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽JR南武線『南多摩』駅 徒歩14分
▽京王相模原線『稲城』駅 徒歩17分
▽JR南武線『稲城長沼』駅 徒歩19分
【 4 】 マンション概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：伊藤忠都市開発株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
小田急不動産株式会社
■施工会社：三井住友建設株式会社（2006年7月築）
注意：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に
記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【 5 】 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ】
■ファミリーマート 城山公園前店
→約350m（徒歩5分）
【スーパー】
■スーパー三和 稲城店
→約400m（徒歩5分）
【教育機関】
■稲城市立城山小学校
→約170m(徒歩3分)
■稲城市立稲城第五中学校
→約600m(徒歩8分)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 9：30～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
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【 アルボの丘3番街 】
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【 1 】物件の特徴
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■リフォーム物件（2024年11月下旬完了予定）
・ハウスクリーニング ・全室クロス交換
・キッチン、浴室交換予定
■南東向きで日当たり良好
■カウンターキッチン
■全居室に収納スペース有
■約24.5帖の広々としたLDK
■角部屋
【 2 】物件概要
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■地上12階建て9階部分のお部屋
■専有面積 103.03m2
■バルコニー面積 44.99m2
■総戸数 680戸
【 3 】 アクセス
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▽JR南武線『南多摩』駅 徒歩14分
▽京王相模原線『稲城』駅 徒歩17分
▽JR南武線『稲城長沼』駅 徒歩19分
【 4 】 マンション概要
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■分譲会社：伊藤忠都市開発株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
小田急不動産株式会社
■施工会社：三井住友建設株式会社（2006年7月築）
注意：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に
記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【 5 】 周辺環境
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【コンビニ】
■ファミリーマート 城山公園前店
→約350m（徒歩5分）
【スーパー】
■スーパー三和 稲城店
→約400m（徒歩5分）
【教育機関】
■稲城市立城山小学校
→約170m(徒歩3分)
■稲城市立稲城第五中学校
→約600m(徒歩8分)
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 9：30～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
武蔵小杉センター
尾形 美侑 (おがた みゆ)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「藤林 海里（ふじばやし かいり）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◆武蔵小杉センター ：0120-981-105
◆担当者直通 ：080-9975-8508
〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール ：k2-fujibayashi@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「藤林 海里（ふじばやし かいり）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◆武蔵小杉センター ：0120-981-105
◆担当者直通 ：080-9975-8508
〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール ：k2-fujibayashi@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB635809 | ||
| 所在地 | 東京都稲城市 向陽台6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「南多摩」駅 徒歩14分 京王相模原線 「稲城」駅 徒歩17分 南武線 「稲城長沼」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
103.03m2(31.16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 44.99m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2006年7月 | 総戸数 | 680戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
13,620円／月 |
借地期間
|
2074年10月まで |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,870円／月 |
修繕積立金
|
21,600円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,265円/月、解体積立金 1,760円/月、シャトルバス運行費 700円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 4,000円～10,500円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／伊藤忠都市開発株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、小田急不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／三井住友建設株式会社一級建築士事務所 ■司法書士は売主指定となります。 |
||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
