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ルネ芦屋川ロザリウム

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物件番号 RB832538

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■2024年12月リフォーム完工　■阪神本線「芦屋」駅徒歩約8分
■南向き住戸　■物件の詳細は荻野（直通：080-9975-8440）まで♪

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間取り図

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0120-997-642

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB832538

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 荻野 志音 (おぎの しおん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

・フローリング貼替（全室）
・クロス貼替（全室）
・建具新調
・キッチン新調（食器洗い乾燥機・浄水器付、ガラストップコンロ）
・ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付）
・洗面化粧台新調
・洗濯パン新調
・トイレ新調（フルオート洗浄便座付）
・CF貼替
・LEDダウンライト新調
・分電盤交換

この物件のおすすめポイント



┏┓　　　　ルネ芦屋川ロザリウム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　～芦屋川風致地区・閑静な住宅街～


┏┓　　　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・阪神本線「芦屋」駅　徒歩約8分


┏┓　　　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2024年12月リフォーム済み物件のため、
　リフォーム無しで直ぐにお引越しすることが可能です。

■阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約8分
　
■南向き住戸
　南向きは日当たりが良く、お部屋を明るくしてくれます。
　そのため、お昼時の電気代の節約にも繋がります。

■全居室収納
　全居室に収納スペースがあり、収納スペースを確保したいお客様にとっては、
　嬉しいポイントです♪
　また、約6.5帖のお部屋には、ウォークインクローゼットがありますので、
　趣味などでお使いになられる道具など収納することができます。

■対面式キッチン
　南側のリビング・ダイニングから日差しが入るため、
　明るいキッチンとなっております。
　また、対面式のため、リビング・ダイニングにおられるご家族様と
　料理中にコミュニヶーションを取ることができるのもポイントです。

■3LDKのファミリータイプ
　3LDKのため、ご家族様の新居としてご利用いただけます。
　また、家具の配置がしやすい設計になっております。
　
■オートロック

■ペット飼育可（条件有）


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　 　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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　D）選べる住まいクリーニング
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　詳細はこちら
　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
　い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
　れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
　い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行　etc...

※指定銀行は特にはありません。
　お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は・・・
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・物件関連資料　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック　etc...

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

■□■　注意　■□■
上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。



特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB832538
所在地 兵庫県神戸市東灘区 深江南町1丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線 「芦屋」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 78.11m2(23.62坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.98m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 2000年2月 総戸数 129戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,270円／月 修繕積立金 13,270円／月
その他使用料 自治会費 1,000円/年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 要
備　考 ●分譲時会社／総合地所株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2025年2月20日 次回更新予定日 2025年3月6日

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0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB832538

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荻野 志音(おぎの しおん)

担当： 荻野 志音 (おぎの しおん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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