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4,080万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都荒川区 南千住7丁目
- 専有面積 61.6m2
- 所在階 11階/11階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「南千住」 駅 徒歩6分
- 築年月 1978年10月
- 向き 西
お問合せ
☆東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩6分 ☆リフォーム物件！（2023年12月7日完成） ☆防犯カメラ付き
☆廊下面積が少ない効率的な間取り
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB933100
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓ 内装リフォーム内容
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◇フローリング新規貼替
◇建具・玄関収納等新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇洗浄便座付きトイレ新規交換
◇ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
◇給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
◇システムキッチン新規交換
◇食洗器新規設置
◇壁・天井クロス新規貼替
◇照明器具新規設置
【2023年12月7日】
この物件のおすすめポイント
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・…━━◆ 南千住スカイハイツ西 ◆━━…・
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┏┓ Mansion
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◇東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩6分
◇総戸数：338戸
◇築年月：昭和53年10月
◇SRC造11階建
◇リフォーム物件！（2023年12月7日完成）
◇管理は安心の管理会社に《全部委託（日勤）》
◇防犯カメラ付き
共用部各所に装備されております。
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：61.6m2
◇間取：3LDK
◇方位：西
◇所在階数：11階部分
◇モニター付きインターホン
ドアを開ける前に訪問者を確認できます。
◇浴室乾燥機付き
換気機能により防カビ対策
快適に入浴するのに便利です。
◇追い焚き機能付き
家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます。
◇対面キッチン
家族とコミュニケーションを取りながら
調理ができ、部屋の様子が見渡せます。
◇食器洗い乾燥機付き
家事の時間を短縮できます。
┏┓ 内装リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇フローリング新規貼替
◇建具・玄関収納等新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇洗浄便座付きトイレ新規交換
◇ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
◇給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
◇システムキッチン新規交換
◇食洗器新規設置
◇壁・天井クロス新規貼替
◇照明器具新規設置
【2023年12月7日】
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
担当者コメント
北千住センター
有山 昂希 (ありやま こうき)
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センターまで
お気軽にお問い合わせ下さい！
●フリーコール：0120-992-450
ご連絡を心よりお待ちしております！
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┃田┃ ┃田┃
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
注意4
昨今の情勢により、
時期によっては共用施設等の利用が、
一部制限される可能性があります。
詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| セキュリティ | #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB933100 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 南千住7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.6m2(18.63坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.84m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1978年10月 | 総戸数 | 338戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,460円／月 |
修繕積立金
|
9,670円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／（株）長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
