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8,998万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 沼影1丁目
- 専有面積 83.15m2
- 所在階 27階/27階建
- 交通 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩2分 武蔵野線 「武蔵浦和」 駅 徒歩2分
- 築年月 1998年2月
- 向き 東
お問合せ
◆ 「武蔵浦和」駅徒歩2分に立つ高層タワー ◆【4LDK／83.15m2】ゆとりの間取り♪
◆【最上階27階部分】から望める《圧巻の眺望》を是非一度ご覧ください。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133311
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月14日(土)～6月15日(日) 10:00～17:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／林 雅也（はやし まさや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2025年5月完成）
・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス交換（追焚機能・浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換 （三面鏡裏収納）
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
この物件のおすすめポイント
ラムザタワー
武蔵浦和駅再開発事業のランドマークとなる
高層のライフステージ
武蔵浦和駅とペデストリアンデッキで結ばれ、
駅と一体となった魅力ある都市ゾーンを形成します。
************************************************
お部屋は【最上階27階部分】で陽当り・眺望良好。
《圧巻の眺望》をバルコニーからお愉しみいただけます。
採光を遮る高層の建物が無く、
たっぷりの陽光に包まれる明るいお部屋です。
間取りは【4LDK／83.15m2】のゆとりの間取り。
各居室約5帖以上の広さを確保しており、
全居室に開口部があるため、快適にお過ごしいただけます。
************************************************
◆ 「武蔵浦和」駅徒歩2分に立つ高層タワー
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■武蔵浦和駅直結
ペデストリアンデッキを経て、エントランスへ
■(株)リクルートコスモス、東日本旅客鉄道(株)旧分譲マンション
■(株)久米設計、(株)アイテック計画が設計
設計には「恵比寿ガーデンプレイス」を手がけた、久米設計と
再開発計画に多くのノウハウを持つアイテック計画が参画
■敷地内に「飲食店」「病院」
「銀行」「コンビニ」など多数の商業施設あり
■フルフラット設計
ご年配の方からお子様まで、
暮らす人にやさしいバリアフリー設計です。
■エアタイトサッシ採用
サッシには外部の音が伝わりにくい
エアタイトサッシを使用し、
静かな室内環境の維持を図りました♪
■総戸数326戸のビックコニュニティー
◆ 暮らしを守るセキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■防災センターによる24時間対応の管理体制
ラムザタワー1階にある防災センターでは、
24時間体制で暮らしの安全を見守ります。
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
■宅配ロッカー
不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた宅配ロッカーが
24時間対応いたしますので、安心です。
■管理体制は通勤管理
■自家発電で動く非常用エレベーターも設置
地震などの影響で停電になり、
一般のエレベーターが使えない場合に備え
自家発電で動く非常用エレベーターも設置されています。
◆ お部屋の設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■最上階住戸
上階に住戸が無く、騒音等の懸念を低減します。
住戸の独立性やエレベーターの待ちなど、
様々なメリットのある住戸位置です。
■【アウトフレーム工法】を採用した室内
柱が突出しておらず家具のレイアウトが効率的に行え
帖数以上にゆったりとした印象です。※バルコニー側
■全居室収納の多彩な収納プラン
大容量収納が可能な【ウォークインクローゼット】
■リビングダイニングには、
足元から温める【床暖房システム】が
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■14×18サイズの浴室
小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■追い焚き機能
家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます。
■シャワー付き洗面化粧台
通常の洗面台よりボウルが大きく、
普通の洗面台として顔や手を洗うだけでなく、
洗髪や、衣類の手洗い洗濯などにも
利用できる洗面化粧台
■裏収納付き三面鏡洗面台
ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
■「温水洗浄」などの機能を備えたトイレ
◆ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩2分
埼京線と武蔵野線。東西南北を駆ける2路線アクセス。
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。始発や通勤快速を利用可能。
「武蔵浦和駅」からは埼京線を利用し、
「池袋」・「新宿」・「渋谷」駅へダイレクトにアクセス可能。
都心を代表するビッグターミナルへ30分以内という近さです。
さらに、始発電車や通勤快速の利用も大きなメリット。
武蔵野線は東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
また「越谷レイクタウン駅」や「新三郷駅」、
「舞浜駅」周辺のショッピング・アミューズメントエリアへは
乗換なしでアクセスできます。
担当者コメント
武蔵浦和センター
林 雅也 (はやし まさや)
物件を担当しております林（はやし）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：林／080-9523-6485／0120-965-548 ＞
＜ メール：m4-hayashi@nomura-re.co.jp ＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ビーンズ 武蔵浦和店
現地より約150m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
マーレ武蔵浦和
現地より約100m
徒歩2分 -
役所
さいたま市南区役所(サウスピア)
現地より約180m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
オリンピック 武蔵浦和店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133311 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 沼影1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
専有面積
|
83.15m2(25.15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.1m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造27階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 326戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社ラムザ都市開発 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,900円／月 |
修繕積立金
|
24,900円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 1,500円/年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,400.8m2 共有持分（1516／1000000）●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス・東日本旅客鉄道株式会社●施工会社／錢高・前田建設工業共同企業体●設計会社／株式会社久米設計・株式会社アイテック計画 | ||
| 更新日 | 2025年6月7日 | 次回更新予定日 | 2025年6月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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