投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロサンプラーサ津田駅前 II番館
-
2,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府枚方市 津田駅前2丁目
- 専有面積 74.61m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 学研都市線(片町線) 「津田」 駅 徒歩3分
- 築年月 1999年7月
- 向き 南
お問合せ
0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC631890
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2024年5月リフォーム完了】
★システムキッチン新調 ★ユニットバス新調
水栓一体型浄水器・食器洗い乾燥機付 換気暖房乾燥機付
★キッチン前カウンター取替 ★洗面化粧台新調
★温水洗浄付トイレ新調 ★洗濯パン新調
★室内建具一部新調 ★床・LL-45フローリング張替え
★ハウスクリーニング ★インターホン・スイッチ・コンセント等新調
この物件のおすすめポイント
◇◆◇◆◇ サンプラーサ津田駅前 II番館 ◇◆◇◆◇
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《マンションの特徴》
■1999年7月築
■JR片町線「津田」駅 徒歩3分
■間取り／3LDK
■鉄筋コンクリート造6階建3階部分
■3面バルコニー
《専有部分の設備》
＜キッチン＞
■システムキッチン
■カウンターキッチン
■食器洗い乾燥機
＜バス・トイレ・洗面＞
■シャワー付洗面化粧台
■温水洗浄便座
■浴室乾燥機
■室内洗濯機置場
＜建物＞
■駐車場あり
■エレベーター
■宅配ボックス
＜セキュリティ＞
■オートロック
＜インフラ＞
■公営水道
■都市ガス
■下水
・・・など
《リフォーム工事内容》
～2024年5月完了～
■システムキッチン新調
水栓一体型浄水器・食器洗い乾燥機付
■キッチン前カウンター取替
■ユニットバス新調
換気暖房乾燥機付
■洗面化粧台新調
■温水洗浄付トイレ新調
■洗濯パン新調
■床・LL-45フローリング張替え
■インターホン・スイッチ・コンセント等新調
■室内建具一部新調
■ハウスクリーニング
・・・など
【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット＞
◇関西スーパー倉治店 徒歩9分（約655m）
＜コンビニエンスストア＞
◇ファミリーマートJR津田駅前店 徒歩4分（約260m）
◇セブンイレブン枚方津田駅前店 徒歩6分（約469m）
＜ドラッグストア＞
◇キリン堂津田駅前店 徒歩6分（約439m）
＜郵便局＞
◇枚方津田駅前郵便局 徒歩6分（約462m）
＜学校＞
◇枚方市立津田南小学校 徒歩12分（約941m）
◇枚方市立津田中学校 徒歩15分（約1,179m）
物件から駅への
距離および施設への距離は
道路距離80mにつき
1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから
1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする
10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付
住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクト
ホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンは
いくら借りれるの？」
「月々の返済額を
いくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
どちらが良いのだろう？」
資金計画で
疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での
資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
・三菱東京UFJ銀行
・三井住友信託銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・各地方銀行
・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え
・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を
心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC631890 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市 津田駅前2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 学研都市線(片町線) 「津田」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.61m2(22.56坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.52m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.82m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年7月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社ライフサポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,700円／月 |
修繕積立金
|
24,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社サンエース●施工会社／高松建設株式会社 ●引渡は残代金お支払い後となります ●駐車場：空無／月額10,000円（2024年5月現在） ●バイク置場：空無／月額500円（2024年5月現在） ●駐輪場／月額300円（1住戸1台まで） |
||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
