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シティタワーズ豊洲ザ・ツインNEW!

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物件番号 RC933791

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〇専有面積87.44m2〇住友不動産（株）旧分譲の豊洲を象徴する大規模タワー
〇南西角部屋住戸　担当直通：080-9975-8574 (田澤)

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間取り図

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0120-964-136

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC933791

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田澤 陽菜 (たざわ ひな)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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《 　シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー　　》

87.44m2　1R+WIC　南西角部屋　　　　　
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┏┓　マンションのおすすめポイント
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■新築時売主：住友不動産株式会社・阪急阪神不動産株式会社

■施工会社：鹿島建設株式会社

■2009年2月築　

■総戸数：1063戸

■5重のセキュリティシステム

■各階ゴミステーションあり　24時間ゴミ出し可
※粗大ごみ除く

■コンシェルジュサービス　※一部有償



┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：87.44m2
　　バルコニー面積：5.21m2

■南西角部屋、16階部分

■自由にリフォームをしていただけます


　　
　　┏┓　共用施設
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■運河に沿って伸びる開放的な散策空間「キャナルウォーク」
■2つのタワーを結ぶ共用棟屋上には住まう方だけのプライベート屋上庭園

■ゲストルーム・・・各タワー36階にこだわりの調度品と贅を尽くした
　　　インテリアテイストで仕上げた計6部屋の個性豊かなゲストルーム

■スカイラウンジ　■シアター・カラオケルーム　■集会室


＜3つのエントランス＞

〇グランドエントランス(メインエントランス)
　最大高さ約6.5m、幅最大約84m、床面積1000平米の大空間。
　キャナルウォーク越しに豊洲運河を望む大ガラスウォールの壁面が印象的な迎賓の場です。
〇キャナルエントランス
〇ノースエントランス
〇冷暖房完備の内廊下

┏┓　セキュリティ
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■24時間有人管理　　　　
■5重のセキュリティチェックシステム
■24時間オンラインセキュリティシステム
■共用部に防犯カメラ　　
■駐車場電動シャッターゲート
■住戸キーにシリンダーキー採用　　
■ダブルロック


┏┓　コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜セクレタリーサービス＞　　
〇インフォメーションサービス　　〇メッセージ預かりサービス　
〇館内施設予約サービス　　　　　〇日用品販売サービス　
〇タクシー手配サービス　　　　　〇長期不在時対応サービス

＜取次サービス＞
〇クリーニング取次　　　　　　　〇宅配便発送取次　

＜紹介サービス＞
〇ハウスクリーニング紹介　　　　〇フィットネスクラブ紹介　
〇レンタカー業者紹介　　　　　　〇ハウスメイド紹介　
〇フラワーデリバリー紹介

┏┓　アクセス
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■東京メトロ 有楽町線　「豊洲」駅　徒歩7分
■ゆりかもめ 　　　　　「豊洲」駅　徒歩11分
　　　　
・「銀座一丁目」へ…5分（有楽町線直通）
・「東京」へ…9分（「有楽町」駅よりJR山手線利用）
・「汐留」へ・・・9分（「月島」駅より大江戸線利用）
・「六本木」へ…15分（「月島」駅より大江戸線利用）
表記の所要時間は日中平常時のもので、乗換え・待ち時間は含まれておりません。
また時間帯により異なります
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┏┓　Life Information
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〇アーバンドックららぽーと豊洲…約400m（徒歩5分）
〇スーパービバホーム…約10m（徒歩1分）
〇豊洲センタービル…約340m（徒歩5分）　　　〇豊洲シエルタワー…約420m（徒歩6分）
〇豊洲公園…約620m（徒歩8分）　　　　　　　〇豊洲三丁目公園…約60m（徒歩1分）
〇豊洲文化ホール…約500m（徒歩7分）　　　　〇豊洲区民館…約420m（徒歩6分）
〇昭和大学付属豊洲病院…約420m（徒歩6分）　〇豊洲病院…約230m（徒歩3分）



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者コメント

田澤 陽菜(たざわ ひな)

勝どきセンター

田澤 陽菜 (たざわ ひな)


┏┓　担当者【　田澤　】からのコメント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件ページをご一読いただき有難うございます。

ご興味をお持ちいただけましたら、担当：【　田澤　】まで

お気軽にお問い合わせ下さい。

お客様のご要望にあったご提案を丁寧にさせていただきます。
ご連絡を心よりお待ちしています。

携帯：080-9975-8574

フリーコール：0120－964-136
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC933791
所在地 東京都江東区 豊洲3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取り 1R
専有面積 87.44m2(26.45坪)
バルコニー面積 5.21m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 16階
築年月 2009年12月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,140円／月 修繕積立金 26,660円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年9月1日 次回更新予定日 2024年9月15日

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物件番号 RC933791

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田澤 陽菜(たざわ ひな)

担当： 田澤 陽菜 (たざわ ひな)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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