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新宿山吹アインスタワーNEW!

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物件番号 RD132569

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★内装リフォーム中（2024年8月中旬完成予定）★ペット飼育可能
★24時間有人管理

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間取り図

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0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD132569

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換

┏┓　内装新規リフォーム（2024年8月中旬完了予定）
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　■フローリング新規上張り
　■ウォシュレット新規交換
　■IHコンロ新規交換
　■キッチン水栓新規交換
　■浴室シャワー新規水栓交換
　■浴室換気乾燥機新規交換
　■壁・天井クロス新規貼替
　■洗面化粧台新規交換　
　■電気温水器新規交換　
　■エアコン新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　新宿山吹アインスタワー　　　　　　　　　　　
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┏┓　お部屋の概要
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　◆専有面積： 46.06m2
　　バルコニー： 3.79m2
　　サービスバルコニー：1.24m2

　◆間取り：1LDK

　◆方角： 北西

　◆所在階： 21階

　◆リフォーム物件


┏┓　物件概要
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　◆2008年2月築　

　◆複数路線利用可能な立地

　◆鉄筋コンクリート造地下2階付地上24階建て


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分
　
　◆東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分


┏┓　おすすめポイント
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　◆内装リフォーム実施中！（2024年8月中旬完成予定）

　◆眺望良好な21階のお部屋

　◆システムキッチン【浄水器・食洗機付】

　◆外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックス

　◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則有）

　◆安心のオートロック・TVモニター付インターフォン

　◆24時間有人管理

　◆24時間ゴミ出し可能

　◆マンション工事修繕履歴あり
　　2021年　大規模修繕工事
　　2022年　非常照明器具交換工事
　　2023年　インターホン更新工事
　　2024年　シャッター修理工事


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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

晴山 理菜(はれやま りな)

飯田橋センター

晴山 理菜 (はれやま りな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　飯田橋センター　
晴山 理菜（はれやま りな）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD132569
所在地 東京都新宿区 山吹町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 46.06m2(13.93坪)
バルコニー面積 3.79m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造24階地下2階建て 所在階 21階
築年月 2008年2月 総戸数 174戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 21,100円／月 修繕積立金 16,860円／月
その他使用料 インターネット利用料 1,540円/月、町内会費 200円/月、共視聴設備利用料 440円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社フジタ
※サービスバルコニー面積：1.24平米
※外部居住者特別管理費：500円/月
更新日 2024年7月27日 次回更新予定日 2024年8月10日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD132569

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

晴山 理菜(はれやま りな)

担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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