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中古マンション
江古田第2ローヤルコーポ B棟
-
2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都練馬区 豊玉北2丁目
- 専有面積 48.73m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 都営大江戸線 「新江古田」 駅 徒歩8分
- 築年月 1976年6月
- 向き 南
お問合せ
☆★☆ 2階部分・南向き住戸につき、陽当たり良好 ☆★☆
☆★☆ 『新江古田』駅徒歩8分／ペット飼育可（細則有） ☆★☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD533137
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
☆新規リフォーム物件（2023年12月下旬完成予定）
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換（追炊き付）
◆ウォシュレット付トイレ新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆フローリング張替え
◆フロアタイル張替え
◆照明新規取付け
◆建具交換
◆全室壁天井クロス張替え
◆洗濯防水パン新規取付け
◆給湯器新規取付け
◆TVモニター付きインターフォン設置
◆給水・給湯・排水管一部交換
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
★☆★ 江古田第2ローヤルコーポB棟 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『児玉（こだま）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：k2-kodama@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営大江戸線『新江古田』駅 徒歩8分
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営大江戸線『新江古田』駅より徒歩8分の立地！
◇2階部分・南向き住戸につき、陽当たり良好！
◇各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇会話の弾むカウンターキッチン！
◇来客者が一目で分かるテレビモニター付インターフォン！
◇ペット飼育可能（細則有）
◇新規リフォーム物件（2023年12月下旬完成予定）
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換（追炊き付）
◆ウォシュレット付トイレ新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆フローリング張替え
◆フロアタイル張替え
◆照明新規取付け
◆建具交換
◆全室壁天井クロス張替え
◆洗濯防水パン新規取付け
◆給湯器新規取付け
◆TVモニター付きインターフォン設置
◆給水・給湯・排水管一部交換
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・アスク豊玉中保育園・・・・・・・徒歩5分 （約400m）
・浄風幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約840m）
・江古田幼稚園・・・・・・・・・・徒歩14分（約1060m）
・練馬区立豊玉東小学校・・・・・・徒歩4分 （約290m）
・練馬区立豊玉第二中学校・・・・・徒歩8分 （約570m）
【買物施設】
・スギドラッグ練馬豊玉北店・・・・徒歩2分 （約160m）
・ファミリーマート練馬豊中通り店・徒歩4分 （約300m）
・ビッグ・エー練馬豊玉中店・・・・徒歩8分 （約610m）
・マルエツ新江古田駅前店・・・・・徒歩8分 （約630m）
・オーケー豊玉南店・・・・・・・・徒歩9分 （約700m）
【公園・その他施設】
・練馬区立ゆたか公園・・・・・・・徒歩1分 （約40m）
・アイル中野江古田の森公園・・・・徒歩4分 （約310m）
・ぞうさん公園・・・・・・・・・・徒歩5分 （約340m）
-----------------------------------------------------------
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮ではございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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◇都営大江戸線『新江古田』駅 徒歩8分
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┗□ お薦めポイント！
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◇都営大江戸線『新江古田』駅より徒歩8分の立地！
◇2階部分・南向き住戸につき、陽当たり良好！
◇各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇会話の弾むカウンターキッチン！
◇来客者が一目で分かるテレビモニター付インターフォン！
◇ペット飼育可能（細則有）
◇新規リフォーム物件（2023年12月下旬完成予定）
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換（追炊き付）
◆ウォシュレット付トイレ新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆フローリング張替え
◆フロアタイル張替え
◆照明新規取付け
◆建具交換
◆全室壁天井クロス張替え
◆洗濯防水パン新規取付け
◆給湯器新規取付け
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◆給水・給湯・排水管一部交換
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
・アスク豊玉中保育園・・・・・・・徒歩5分 （約400m）
・浄風幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約840m）
・江古田幼稚園・・・・・・・・・・徒歩14分（約1060m）
・練馬区立豊玉東小学校・・・・・・徒歩4分 （約290m）
・練馬区立豊玉第二中学校・・・・・徒歩8分 （約570m）
【買物施設】
・スギドラッグ練馬豊玉北店・・・・徒歩2分 （約160m）
・ファミリーマート練馬豊中通り店・徒歩4分 （約300m）
・ビッグ・エー練馬豊玉中店・・・・徒歩8分 （約610m）
・マルエツ新江古田駅前店・・・・・徒歩8分 （約630m）
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【公園・その他施設】
・練馬区立ゆたか公園・・・・・・・徒歩1分 （約40m）
・アイル中野江古田の森公園・・・・徒歩4分 （約310m）
・ぞうさん公園・・・・・・・・・・徒歩5分 （約340m）
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駅からの距離、施設からの距離は
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保障内容が違うようだけど、どう違うの？
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繰上げ返済しない方がよい？
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ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
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かかるのか知りたい！
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相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
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また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
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仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
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担当者コメント
大泉学園センター
児玉 一真 (こだま かずま)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-9584-4464（児玉）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD533137 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 豊玉北2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
48.73m2(14.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.64m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1976年6月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
5,800円／月 |
修繕積立金
|
10,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター／なし | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て練馬区東大泉2丁目 新築一戸建て 6,248万円 「大泉学園」駅 徒歩15分 3LDK+S / 土地 82.93m2 -
新築一戸建て練馬区東大泉2丁目 新築一戸建て 7,148万円 「大泉学園」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 75.22m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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