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中古マンション
イトーピアエフィールさいたま新都心NEW!
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合3丁目
- 専有面積 71.28m2
- 所在階 7階/14階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」 駅 徒歩12分 埼京線 「北与野」 駅 徒歩8分
- 築年月 2008年1月
- 向き 西
お問合せ
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD732263
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【イトーピアエフィールさいたま新都心】
2駅4路線が利用可能なアクセス
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
ご相談・ご質問は加藤（かとう）までお気軽にお問い合わせください。
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■伊藤忠都市開発分譲、総戸数126戸の大規模マンション
■ペット飼育可能（規約有り）～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
■2駅4路線が利用可能
・JR埼京線「北与野」駅より徒歩8分
・JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心」駅より徒歩12分
■奥行最大3.5mの新発想バルコニー「パラディ」
→欧米のパティオやテラスをイメージし、リビングとの一体感を
一層高めた今までにない広さのバルコニー。
■ハイルーフ車にも対応した「自走式駐車場100％整備」※住戸比
■キャノピーを用意したホテル感覚の車寄せ
■プライバシーを守るTVモニター付きオートロック
■防犯性、操作性に優れる先進のICカードキー
■アウトフレーム工法による梁の出ない構造
■防音性に優れ、リフォームしやすい「二重床・二重天井」
■24時間体制のオンラインセキュリティ
■24時間インターネット使い放題
■各住戸の窓には防犯センサーを設置
■断熱性に優れた複層ガラス
■耐久性に優れた「100年コンクリート」を採用
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■南西角部屋・7階部分につき陽当たり眺望は良好！
■部屋全体を足元から温める「TES式床暖房」
■掃き出し窓は段差を解消したノンレールフラットサッシ
■ゆとりある1418サイズ浴槽
■滑りにくく乾きが早い「カラリ床」
■浴室暖房換気乾燥機あり
■トイレには洗浄暖房便座を使用
■スロップシンク設置有
■ウォークインクローゼット設置
■三面鏡裏収納などの多彩な収納スペース
■室内をクリーンに保つ24時間常時少風量換気システム
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR埼京線「北与野」駅 徒歩8分
◇JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩12分
2駅利用可能な好立地。
埼京線、上野東京ライン、京浜東北線と
都内各所へのアクセスも優れます。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～お買い物～
◎マルエツ与野店・・・・・徒歩2分（約90m）
→24時間営業！
◎イオンモール与野・・・・徒歩9分（約670m）
◎与野フードガーデン・・・徒歩7分（約510m）
◎セブンイレブン・・・・・徒歩1分（約50m）
◎ビッグ・エー・・・・・・徒歩2分（約110m）
◎コクーン・・・・・・・・徒歩15分（約1150m）
◎角上魚類、島忠ホームズ・・・徒歩14分（約1120m）
～教育機関～
◎さいたま市立与野八幡小学校・・・徒歩2分（約150m）
◎さいたま市立与野東中学校・・・・徒歩13分（約980m）
◎さいたま市立上落合保育園・・・・徒歩5分（約380m）
◎しんせい幼稚園・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
～その他～
◎上落合公園・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
◎さいたま赤十字病院・・・・・徒歩11分（約870m）
◎さいたま新都心合同庁舎・・・徒歩14分（約1060m）
◎中央区役所・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
◎さいたまスーパーアリーナ・・徒歩10分（約750m）
◎与野霧敷川バス停・・・・・・徒歩3分（約180m）
【イトーピアエフィールさいたま新都心】
2駅4路線が利用可能なアクセス
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ご相談・ご質問は加藤（かとう）までお気軽にお問い合わせください。
┏┓本マンションのおすすめポイント
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■伊藤忠都市開発分譲、総戸数126戸の大規模マンション
■ペット飼育可能（規約有り）～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
■2駅4路線が利用可能
・JR埼京線「北与野」駅より徒歩8分
・JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「さいたま新都心」駅より徒歩12分
■奥行最大3.5mの新発想バルコニー「パラディ」
→欧米のパティオやテラスをイメージし、リビングとの一体感を
一層高めた今までにない広さのバルコニー。
■ハイルーフ車にも対応した「自走式駐車場100％整備」※住戸比
■キャノピーを用意したホテル感覚の車寄せ
■プライバシーを守るTVモニター付きオートロック
■防犯性、操作性に優れる先進のICカードキー
■アウトフレーム工法による梁の出ない構造
■防音性に優れ、リフォームしやすい「二重床・二重天井」
■24時間体制のオンラインセキュリティ
■24時間インターネット使い放題
■各住戸の窓には防犯センサーを設置
■断熱性に優れた複層ガラス
■耐久性に優れた「100年コンクリート」を採用
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■南西角部屋・7階部分につき陽当たり眺望は良好！
■部屋全体を足元から温める「TES式床暖房」
■掃き出し窓は段差を解消したノンレールフラットサッシ
■ゆとりある1418サイズ浴槽
■滑りにくく乾きが早い「カラリ床」
■浴室暖房換気乾燥機あり
■トイレには洗浄暖房便座を使用
■スロップシンク設置有
■ウォークインクローゼット設置
■三面鏡裏収納などの多彩な収納スペース
■室内をクリーンに保つ24時間常時少風量換気システム
┏┓ 交通アクセス
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◇JR埼京線「北与野」駅 徒歩8分
◇JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩12分
2駅利用可能な好立地。
埼京線、上野東京ライン、京浜東北線と
都内各所へのアクセスも優れます。
┏┓ LIFE INFORMATION
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～お買い物～
◎マルエツ与野店・・・・・徒歩2分（約90m）
→24時間営業！
◎イオンモール与野・・・・徒歩9分（約670m）
◎与野フードガーデン・・・徒歩7分（約510m）
◎セブンイレブン・・・・・徒歩1分（約50m）
◎ビッグ・エー・・・・・・徒歩2分（約110m）
◎コクーン・・・・・・・・徒歩15分（約1150m）
◎角上魚類、島忠ホームズ・・・徒歩14分（約1120m）
～教育機関～
◎さいたま市立与野八幡小学校・・・徒歩2分（約150m）
◎さいたま市立与野東中学校・・・・徒歩13分（約980m）
◎さいたま市立上落合保育園・・・・徒歩5分（約380m）
◎しんせい幼稚園・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
～その他～
◎上落合公園・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
◎さいたま赤十字病院・・・・・徒歩11分（約870m）
◎さいたま新都心合同庁舎・・・徒歩14分（約1060m）
◎中央区役所・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
◎さいたまスーパーアリーナ・・徒歩10分（約750m）
◎与野霧敷川バス停・・・・・・徒歩3分（約180m）
担当者コメント
大宮センター
加藤 彩乃 (かとう あやの)
物件に関するご質問・ご見学希望がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
◇弊社フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
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野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
◇弊社フリーコール：0120-691-375
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #100%駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD732263 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 上落合3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分 埼京線 「北与野」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
71.28m2(21.56坪) | ||
| バルコニー面積 | 18.98m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 126戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,500円／月 |
修繕積立金
|
12,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／五洋建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年3月9日 | 次回更新予定日 | 2025年3月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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