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クレアシティ神楽坂・若宮町
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■3駅4路線利用可能 ■駅徒歩5分の好立地
■広さ約16帖のゆとりあるLDK
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0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD932928
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
【 クレアシティ神楽坂・若宮町 】
－ 流れるフォルムが南天の陽光に輝く －
陽光がまばゆい南に向い、ゆるやかな弧を流した配棟。
どっしりとした安定感を湛えながら、
おだやかなラウンドの表情を描くフォルム。
さらには、タイルの光沢に緑を映す外観。
選び抜いた舞台は、都市の洗練と情緒を好む神楽坂・若宮町。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
＿Access＿＿＿＿＿
□東京メトロ南北線・有楽町線
⇒『飯田橋』駅 徒歩5分
□都営大江戸線
⇒『牛込神楽坂』駅 徒歩5分
□東京メトロ東西線
⇒『神楽坂』駅 徒歩7分
3駅4路線利用可能。都心主要駅へダイレクトアクセス。
「飯田橋」駅から各主要駅への所要時間
⇒「大手町」駅へ 約5分(乗り換え0回)
「東京」駅へ 約9分(乗り換え1回)
「池袋」駅へ 約10分(乗り換え0回)
「新宿」駅へ 約12分(乗り換え0回)
「渋谷」駅へ 約16分(乗り換え1回)
「品川」駅へ 約22分(乗り換え2回)
「横浜」駅へ 約41分(乗り換え2回)
＿おすすめポイント＿＿＿＿＿
・8階建6階部分、南向き住戸
・日当たり、風通し良好
・広さ約16帖のLDK
・カウンターキッチン
・各居室窓、収納あり
・神楽坂商店街まで徒歩1分
・閑静な住宅街に位置
・ペット飼育可（細則あり）
＿Live Location＿＿＿＿＿
□昔も今も、神楽坂の中心に座する【若宮町】
かつて『西の祇園、東の神楽坂』と謳われた【粋】と【華】の街、神楽坂。
若宮町という小粋の街は、都市の軽やかさをも纏い、
「情緒と機能をたしなむ街」へさらなる成熟を実らせました。
神楽坂は、今や新旧・東西入り混じっての百花繚乱の華盛りです。
＿Mansion＿＿＿＿＿
□セントラル総合開発株式会社旧分譲
□2002年10月築
□東急建設株式会社施工
□鉄筋コンクリート8階建て
－ 麗しく、気高く、優雅なほほえみで迎えるエントランス －
エントランスは、住まいの顔であるとともにステイタスをも語ります。
階段を上ったホール状のアプローチから、風除室・エントランスホールまでが
一直線に並ぶ奥行感広がる開かれた視界。
それは開放感という空間の贅。
そして優雅にほほえむ天然石で床と壁を整えた、洗練された高級感。
日常というなにげない情景の中でも、常にあふれる気品を添えて出迎えてくれる、
格調高いエントランスです。
＿Security＿＿＿＿＿
□安心な暮らしを監視する24時間セキュリティシステム
24時間オンラインで監視する安心のセキュリティシステムを採用。
住戸内や共用部における火災など、非常時には緊急センターへ
自動通報され、迅速な対応が行われます。
□防犯性に優れたダブルロックのピンシリンダー錠
操作性に優れた設計のピンシリンダー錠。
高精度の18本のピンが生む鍵違いは120億通りに。
さらに、ダブルロックシステムを採用することで、
防犯性はより一層高まり安心した暮らしが実現できます。
□共用部を監視する防犯カメラを設置
エレベータ・風除室・自転車置場出入口に各1台、
計3台の防犯カメラを設置しております。
3台のカメラがとらえた映像をモニターに表示し、
テープ録画するので、各現場の状況を監視できます。
□開口部から侵入をシャットアウトする、マグネット防犯センサー
1階住戸の面各子のつかない開口部にマグネット防犯センサーを設置しました。
スイッチONの状態で窓が開けられると、センサーが感知して警報を発します。
□TVモニター付オートロックシステムの採用。
室内のTVモニター付インターホンでエントランスの来訪者を声と映像で確認。
不審者の侵入を未然に防ぐことができます。
＿LIFE INFORMATION＿＿＿＿＿
□新宿区立津久戸小学校・・・・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
□新宿区立愛日小学校・・・・・・・・・・・・・・・約740m(徒歩10分)
□くすりの福太郎神楽坂店・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
□ココカラファイン神楽坂上店・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
□セブンイレブン新宿神楽坂3丁目店・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
□ファミリーマート神楽坂3丁目店・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
□三菱UFJ銀行神楽坂支店・・・・・・・・・・・・・・約90m(徒歩2分)
□新宿神楽坂郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
□坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館・・・・約170m(徒歩3分)
□東京理科大学神楽坂図書館・・・・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
□新宿区立中町図書館・・・・・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩8分)
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-803-856
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【 クレアシティ神楽坂・若宮町 】
－ 流れるフォルムが南天の陽光に輝く －
陽光がまばゆい南に向い、ゆるやかな弧を流した配棟。
どっしりとした安定感を湛えながら、
おだやかなラウンドの表情を描くフォルム。
さらには、タイルの光沢に緑を映す外観。
選び抜いた舞台は、都市の洗練と情緒を好む神楽坂・若宮町。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
＿Access＿＿＿＿＿
□東京メトロ南北線・有楽町線
⇒『飯田橋』駅 徒歩5分
□都営大江戸線
⇒『牛込神楽坂』駅 徒歩5分
□東京メトロ東西線
⇒『神楽坂』駅 徒歩7分
3駅4路線利用可能。都心主要駅へダイレクトアクセス。
「飯田橋」駅から各主要駅への所要時間
⇒「大手町」駅へ 約5分(乗り換え0回)
「東京」駅へ 約9分(乗り換え1回)
「池袋」駅へ 約10分(乗り換え0回)
「新宿」駅へ 約12分(乗り換え0回)
「渋谷」駅へ 約16分(乗り換え1回)
「品川」駅へ 約22分(乗り換え2回)
「横浜」駅へ 約41分(乗り換え2回)
＿おすすめポイント＿＿＿＿＿
・8階建6階部分、南向き住戸
・日当たり、風通し良好
・広さ約16帖のLDK
・カウンターキッチン
・各居室窓、収納あり
・神楽坂商店街まで徒歩1分
・閑静な住宅街に位置
・ペット飼育可（細則あり）
＿Live Location＿＿＿＿＿
□昔も今も、神楽坂の中心に座する【若宮町】
かつて『西の祇園、東の神楽坂』と謳われた【粋】と【華】の街、神楽坂。
若宮町という小粋の街は、都市の軽やかさをも纏い、
「情緒と機能をたしなむ街」へさらなる成熟を実らせました。
神楽坂は、今や新旧・東西入り混じっての百花繚乱の華盛りです。
＿Mansion＿＿＿＿＿
□セントラル総合開発株式会社旧分譲
□2002年10月築
□東急建設株式会社施工
□鉄筋コンクリート8階建て
－ 麗しく、気高く、優雅なほほえみで迎えるエントランス －
エントランスは、住まいの顔であるとともにステイタスをも語ります。
階段を上ったホール状のアプローチから、風除室・エントランスホールまでが
一直線に並ぶ奥行感広がる開かれた視界。
それは開放感という空間の贅。
そして優雅にほほえむ天然石で床と壁を整えた、洗練された高級感。
日常というなにげない情景の中でも、常にあふれる気品を添えて出迎えてくれる、
格調高いエントランスです。
＿Security＿＿＿＿＿
□安心な暮らしを監視する24時間セキュリティシステム
24時間オンラインで監視する安心のセキュリティシステムを採用。
住戸内や共用部における火災など、非常時には緊急センターへ
自動通報され、迅速な対応が行われます。
□防犯性に優れたダブルロックのピンシリンダー錠
操作性に優れた設計のピンシリンダー錠。
高精度の18本のピンが生む鍵違いは120億通りに。
さらに、ダブルロックシステムを採用することで、
防犯性はより一層高まり安心した暮らしが実現できます。
□共用部を監視する防犯カメラを設置
エレベータ・風除室・自転車置場出入口に各1台、
計3台の防犯カメラを設置しております。
3台のカメラがとらえた映像をモニターに表示し、
テープ録画するので、各現場の状況を監視できます。
□開口部から侵入をシャットアウトする、マグネット防犯センサー
1階住戸の面各子のつかない開口部にマグネット防犯センサーを設置しました。
スイッチONの状態で窓が開けられると、センサーが感知して警報を発します。
□TVモニター付オートロックシステムの採用。
室内のTVモニター付インターホンでエントランスの来訪者を声と映像で確認。
不審者の侵入を未然に防ぐことができます。
＿LIFE INFORMATION＿＿＿＿＿
□新宿区立津久戸小学校・・・・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
□新宿区立愛日小学校・・・・・・・・・・・・・・・約740m(徒歩10分)
□くすりの福太郎神楽坂店・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
□ココカラファイン神楽坂上店・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
□セブンイレブン新宿神楽坂3丁目店・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
□ファミリーマート神楽坂3丁目店・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
□三菱UFJ銀行神楽坂支店・・・・・・・・・・・・・・約90m(徒歩2分)
□新宿神楽坂郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
□坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館・・・・約170m(徒歩3分)
□東京理科大学神楽坂図書館・・・・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
□新宿区立中町図書館・・・・・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩8分)
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-803-856
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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担当者コメント
駒込センター
篠山 浩執 (しのやま ひろと)
この度は本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の担当の 篠山 浩執（しのやま ひろと）と申します。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-803-856
◆担当者直通電話 ： 080-9584-4591
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h-shinoyama@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。お待ちしております。
本物件の担当の 篠山 浩執（しのやま ひろと）と申します。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-803-856
◆担当者直通電話 ： 080-9584-4591
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h-shinoyama@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。お待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD932928 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 若宮町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.52m2(18.6坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.8m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2002年10月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,700円／月 |
修繕積立金
|
16,850円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,090円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／セントラル総合開発株式会社●施工会社／湯本建設事務所一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
