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タワーレジデンス四谷
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■1フロア2邸の落ち着きのあるタワーレジデンス
■三方角住戸につき日当たりや開放感のある室内です！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE531145
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
・間取り変更（分譲時2LDK→3LDKに）
・各居室にWICを設置
・フローリング新規交換（無垢材使用）
・天井、壁新規施工
・システムキッチン新規交換
・温水洗浄機付きタンクレストイレ新規設置
・浴槽（1.6m×2.0mサイズ）新規交換
・建具新規交換
・給排水管、ガス管、ダクト、電気配線新規施工 等
この物件のおすすめポイント
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《 タワーレジデンス四谷 》
～花崗岩とガラスが織りなす清楚な装いのタワーレジデンス～
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線・南北線 / JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩13分
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1住戸2邸の高いプライバシー性を持つタワーレジデンス
■ホテルライクな内廊下設計
■竹中工務店施工
■四季折々の植栽に囲まれたオープンスペース
■屋上には、都心を一望できる「展望ガーデン」
■充実のセキュリティシステム
・エントランスとエレベーターホールで第三者の無用な立ち入りを防ぐ「ダブルオートロックシステム」
・防犯カメラ
・TVモニター付きインターホン
・24時間有人管理体制
・夜間警備員常駐等
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：124.20m2
■間取り：3LDK+4WIC
■お買い物帰りに便利なエレベーターから近いお部屋位置
■三方開口住戸のため日当たり・通風良好
■いつでも空気が新鮮：24時間換気システム
■広々とした約26帖のLDK
■室内フローリングは落ち着いた印象の天然木を使用
■充実した収納スペース
⇒各居室にウォークインクローゼット、下駄入、玄関納戸、洗濯機置き場のユーティリティスペース等
■1.6m×2.0mサイズのゆったり浴室
〈 キッチン 〉
■おしゃれで開放感のあるアイランドキッチンを採用
■ワークトップには天然石を使用し高級感のある仕様に
〈 洗面室 〉
■海外ホテルのような2ボウルスタイルを採用
■朝の忙しい時間にも重宝します
〈 トイレ 〉
■温水洗浄機付きタンクレストイレ
■夜間にも便利な人感センサー付き照明を採用
■手洗いボウル付
〇2024年3月末スケルトンフルリノベーション完成予定
〈内容一覧〉
・間取り変更（分譲時2LDK→3LDKに）
・各居室にWICを設置
・フローリング新規交換（無垢材使用）
・天井、壁新規施工
・システムキッチン新規交換
・温水洗浄機付きタンクレストイレ新規設置
・浴槽（1.6m×2.0mサイズ）新規交換
・給排水管、ガス管、ダクト、電気配線新規施工 等
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン新宿荒木町店・・・・徒歩3分（約230m）
■Santoku住吉店・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■どらっぐぱぱす曙橋店・・・・徒歩3分（約240m）
■新宿住吉郵便局・・・・・・・徒歩5分（約370m）
■新宿区四谷小学校・・・・・・徒歩10分（約750m）
■新宿区四谷中学校・・・・・・徒歩15分（約1200m）
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件への頭金【0万円】で
月々約【約633,632円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
19,990万円のフルローン借入と仮定＝頭金0万円(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利選択、金利0.425％、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々 約512,312円 (元本への返済、利息分への返済全て含む)
・管理費 ⇒月々 43,500円
・修繕積立金 ⇒月々 73,280円
・インターネット維持費 ⇒月々 1,540円
・給湯暖房基本料 ⇒月々 3,000円
◎上記の合計 【月々 約633,632円】となります。
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは提携ローンの【三井住友銀行】にて【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合を想定しております。【2023年12月現在】
審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
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《 タワーレジデンス四谷 》
～花崗岩とガラスが織りなす清楚な装いのタワーレジデンス～
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┏┓ ACCESS
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■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線・南北線 / JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩13分
┏┓ MANSION
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■1住戸2邸の高いプライバシー性を持つタワーレジデンス
■ホテルライクな内廊下設計
■竹中工務店施工
■四季折々の植栽に囲まれたオープンスペース
■屋上には、都心を一望できる「展望ガーデン」
■充実のセキュリティシステム
・エントランスとエレベーターホールで第三者の無用な立ち入りを防ぐ「ダブルオートロックシステム」
・防犯カメラ
・TVモニター付きインターホン
・24時間有人管理体制
・夜間警備員常駐等
┏┓ ROOM
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■専有面積：124.20m2
■間取り：3LDK+4WIC
■お買い物帰りに便利なエレベーターから近いお部屋位置
■三方開口住戸のため日当たり・通風良好
■いつでも空気が新鮮：24時間換気システム
■広々とした約26帖のLDK
■室内フローリングは落ち着いた印象の天然木を使用
■充実した収納スペース
⇒各居室にウォークインクローゼット、下駄入、玄関納戸、洗濯機置き場のユーティリティスペース等
■1.6m×2.0mサイズのゆったり浴室
〈 キッチン 〉
■おしゃれで開放感のあるアイランドキッチンを採用
■ワークトップには天然石を使用し高級感のある仕様に
〈 洗面室 〉
■海外ホテルのような2ボウルスタイルを採用
■朝の忙しい時間にも重宝します
〈 トイレ 〉
■温水洗浄機付きタンクレストイレ
■夜間にも便利な人感センサー付き照明を採用
■手洗いボウル付
〇2024年3月末スケルトンフルリノベーション完成予定
〈内容一覧〉
・間取り変更（分譲時2LDK→3LDKに）
・各居室にWICを設置
・フローリング新規交換（無垢材使用）
・天井、壁新規施工
・システムキッチン新規交換
・温水洗浄機付きタンクレストイレ新規設置
・浴槽（1.6m×2.0mサイズ）新規交換
・給排水管、ガス管、ダクト、電気配線新規施工 等
┏┓ LIFE INFORMATION
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■ローソン新宿荒木町店・・・・徒歩3分（約230m）
■Santoku住吉店・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■どらっぐぱぱす曙橋店・・・・徒歩3分（約240m）
■新宿住吉郵便局・・・・・・・徒歩5分（約370m）
■新宿区四谷小学校・・・・・・徒歩10分（約750m）
■新宿区四谷中学校・・・・・・徒歩15分（約1200m）
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
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物件への頭金【0万円】で
月々約【約633,632円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
19,990万円のフルローン借入と仮定＝頭金0万円(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利選択、金利0.425％、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々 約512,312円 (元本への返済、利息分への返済全て含む)
・管理費 ⇒月々 43,500円
・修繕積立金 ⇒月々 73,280円
・インターネット維持費 ⇒月々 1,540円
・給湯暖房基本料 ⇒月々 3,000円
◎上記の合計 【月々 約633,632円】となります。
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは提携ローンの【三井住友銀行】にて【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合を想定しております。【2023年12月現在】
審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
担当者コメント
四谷センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン #アイランドキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531145 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 荒木町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩2分 中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
124.2m2(37.57坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.06m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造23階地下2階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
43,500円／月 |
修繕積立金
|
73,280円／月 |
| その他使用料 | インターネット維持費 1,540円/月、給湯暖房基本料 3,000円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社朝日不動産●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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