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◇2階部分、西向き角住戸につき通風良好
◇充実のコンシェルジュデスク
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物件番号 RE531311
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この物件のおすすめポイント
ジェントルエア神宮前 2階部分
専有面積111.03m2 2LDK type
. .。.:*・*・゜・*:.。. .。.:*・◇◇
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―平成19年(2007年)2月築―
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩6分
JR山手線「原宿」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩14分
◇◆おすすめポイント◆◇
＿Private Space＿＿＿＿＿
◇2階部分、西向き角住戸につき通風良好
◇111.03m2、様々なご家族構成でご利用いただける
ゆったりサイズの間取り
◇23帖超の広々としたLD
・足元からお部屋全体を温める床暖房付
・お部屋を開放的に感じられる天井カセット式エアコン
◇独立したキッチンスペース：約4.2帖
・3口コンロ
・生ごみを処理するディスポーザー
・ドンブラハ社製混合水栓
・ドンブラハ社製独立型浄水器
・食器洗浄乾燥機付き
◇ゆったりサイズの浴室
・上質なイタリア製タイルを採用
・滑らかな肌心地の人造大理石浴室
・グローエ社製シャワー水栓
◇使いやすく美しい大型ミラーの洗面化粧台を採用
・天然代理石カウンタートップ
・ランドリーバスケット
◇住戸内バリアフリー設計
＿Public Space＿＿＿＿＿
◇エントランスホール
◇コンシェルジュデスク
メッセージのお預かり、クリーニング取次、宅急便発送
タクシー・ハイヤー手配、レンタカー手配等
◇内廊下式の共用廊下
◇宅配ロッカー
◇ペット飼育可（規約制限有）
小型犬、猫(成長時体長50cm以内、体重10kg以内)、合わせて2匹まで
＿Equipment＿＿＿＿＿
◇支持層への直接基礎とともに、鹿島建設開発の『ウィンカー工法』を
採用した免震構造で安心・安全を提供します。
◇高強度コンクリート・高強度鉄筋を使用
◇遮音性に配慮された二重天井
＿Security＿＿＿＿＿
◇ダブルオートロックシステム
◇セコム24時間セキュリティシステム採用
◇玄関ドアはダブルロック
◇プログレッシブシリンダーキー
◇敷地内に防犯カメラ
◇防犯センサー設置
◇トイレ・バスコール(トイレ・浴室内から救急通報)
◇非常用給水・非常用給電
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
阿久澤 和希 (あくざわ かずき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：阿久澤 和希（あくざわ かずき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：080-1064-4298（阿久澤）
【メールでのお問合わせ】
メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp（阿久澤）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531311 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「原宿」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
111.03m2(33.58坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 20.99m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 110戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,000円／月 |
修繕積立金
|
13,860円／月 |
| その他使用料 | 町会費 370円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 ※7月23日賃借人退去予定 |
||
| 更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年8月8日 |
お問合せ店舗
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