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タウンハイツ嵐山

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物件番号 RE731137

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・最上階南向きにつき、眺望・陽当たり良好
・2024年5月室内リフォーム済み（給排水含む）／食洗機・浴室乾燥機付

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間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り

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0120-948-379

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物件番号 RE731137

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担当： 平野 兼伍 (ひらの けんご)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換

・2024年5月完成
・キッチン交換（システムキッチン・W2100／食洗機付き）
・浴室：ユニットバス交換／防水バン交換
・洗面化粧台交換（シャワー付）
・トイレ交換（温水洗浄便座付き）
・給湯設備（電気温水器）
・配管交換（給水、給湯、排水管（専有部分））
・照明器具設置、建具交換
・床：フローリング（LDK、洋室、廊下、納戸）貼替
・フロアタイル貼替（玄関、洗面、トイレ）
・壁天井：クロス貼替
・カラーTVモニター付インターホン
・室内クリーニング等

この物件のおすすめポイント

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この度は『タウンハイツ嵐山』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-948-379≫　

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「タウンハイツ嵐山」


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￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
■1975年8月建築
■阪急嵐山線 「松尾大社」 駅 徒歩5分
■7階建て7階部分、58.8m2・2LDK+納戸
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都心部までのアクセス
〇松尾大社駅～嵐山駅まで　　　2分
〇　　　　　～烏丸駅まで　　　17分
〇　　　　　～大阪梅田駅まで　43分

┏┓　
★:*:。本物件のおすすめポイント一覧
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

◆1975年8月建築

◇室内コンディション良好

◆約10.9帖の広々としたLDK

◇最上階の南向き

◆カラーTV付きインターホーンで安心

◇ペット飼育可（飼育細則あり）

◆トイレ（温水洗浄便座付トイレ）


┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「買い物施設」
・フレスコ梅津店：徒歩2分（135m）

・ファミリーマート松尾大社前店：徒歩5分（324m）

・ブンイレブン京都松室店：徒歩8分（631m）

……………………………………………………
◇「教育施設」
●幼稚園
・松尾幼稚園：徒歩10分（735m）

・さくら幼稚園：徒歩17分（1.4km）

●小学校
・梅津小学校：徒歩11分（840m）

●中学校
・梅津中学校：徒歩15分（1.1km）

……………………………………………………
◇「公園・公共施設」
・嵐山東公園：徒歩7分（510m）

・桂川運動公園：徒歩8分（601m）


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,640万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE731137
所在地 京都府京都市右京区 梅津尻溝町  周辺地図を見る
交通 阪急嵐山線 「松尾大社」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+納戸
専有面積 58.8m2(17.78坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.92m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1975年8月 総戸数 101戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 瓦光建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,990円／月 修繕積立金 7,600円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,190.79m2●分譲時会社／第一ホテル不動産販売株式会社●施工会社／住友建設株式会社●設計会社／株式会社クリエート建築設計事務所
更新日 2024年9月20日 次回更新予定日 2024年10月4日

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京都センター

平野 兼伍(ひらの けんご)

担当： 平野 兼伍 (ひらの けんご)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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