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・自走式駐車場1台利用可能（使用料不要／車種制限あり）
・最上階（7階）から送り火を望めます♪
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物件番号 RE731144
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リフォーム内容
・2024年6月リフォーム完成
・キッチン新調（システムキッチン・W2574・食洗機付き）
・和室：畳替、襖
・浴室改装（ユニットバス・1418）
・トイレ新調（温水洗浄便座付トイレ）
・照明器具新調、建具交換
・床：フローリング貼替（LDK、浴室、廊下）※遮音等級LL45
・フロアタイル貼替（洗面、トイレ）
・壁、天井：クロス貼替
・室内クリーニング等
この物件のおすすめポイント
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「レスタージュ京都」
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■2005年2月建築
■京都市東西線 「太秦天神川」 駅 徒歩3分
京福嵐山本線 「嵐電天神川」 駅 徒歩2分
■7階建て7階部分、78.36m2・3LDK
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┏┓交通アクセス
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■2線2駅が利用可能
〇太秦天神川～烏丸駅まで 9分
〇嵐電天神川～嵐山駅まで 14分
┏┓
★:*:。本物件のおすすめポイント一覧
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◆2005年2月建築
◇室内コンディション良好
◆約16.7帖の広々としたLDK
◇リビングダイニングに床暖房設置
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
◇使い勝手が良いカウンターキッチン
◆トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2024年6月リフォーム完成
・キッチン新調（システムキッチン・W2574・食洗機付き）
・和室：畳替、襖
・浴室改装（ユニットバス・1418）
・トイレ新調（温水洗浄便座付トイレ）
・照明器具新調、建具交換
・床：フローリング貼替（LDK、浴室、廊下）※遮音等級LL45
・フロアタイル貼替（洗面、トイレ）
・壁、天井：クロス貼替
・室内クリーニング等
┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「買い物施設」
・サンディ太秦天神川店：徒歩2分（130m）
・セブンイレブン天神川三条店：徒歩3分（200m）
・フレスコ天神川店：徒歩7分（532m）
……………………………………………………
◇「教育施設」
●幼稚園
・太秦幼稚園：徒歩12分（1.1km）
・安井幼稚園：徒歩17分（1.3km）
●小学校
・太秦小学校：徒歩14分（1.1km）
●中学校
・太秦中学校 ：徒歩17分（1.3km）
……………………………………………………
◇「公園・公共施設」
・千石荘児童公園：徒歩3分（218m）
・太秦下刑部公園：徒歩9分（663m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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担当者コメント
京都センター
岡田 純奈 (おかだ じゅんな)
担当者：【岡田 純奈 （おかだ じゅんな）】
●会社フリーコール ： 0120-948-379
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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また、本物件についてのご質問やご購入の
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #24時間有人管理 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,298万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE731144 | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区 太秦下角田町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京都市東西線 「太秦天神川」駅 徒歩3分 京福嵐山本線 「嵐電天神川」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.36m2(23.7坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.06m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 195戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
15,670円／月 |
修繕積立金
|
14,820円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,456.91m2 共有持分（7836／1452184）●分譲時会社／双日株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年2月22日 | 次回更新予定日 | 2025年3月8日 |
お問合せ店舗
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