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中古マンション

ルジェンテ新宿御苑前

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物件番号 V6100338

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■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7 分　複数路線利用可能！
■2022年築、東急リバブル(株)旧分譲　■2階部分・南向きのお部屋

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間取り図

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0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 V6100338

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本店営業部
営業一課

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　 　　 　　　≪ ルジェンテ新宿御苑前 ≫

　　　「新宿御苑前」駅徒歩7分、3路線4駅利用可能な立地。
　　　　ホテルライクな内廊下仕様、総戸数84邸、誕生。
　　　　
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　　　●野村の仲介+(PLUS) 本店営業部のおすすめ物件です●
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　 現地確認希望・相談・質問は
　　『　深野（ふかの）　』までお気軽にお問い合わせください。
　 担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-981-821　にお電話ください。
　 メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
　クリックしてお問い合わせください。

アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分


概要・仕様
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■2022年2月築　
■3路線4駅利用可能な立地
■ホテルライクな内廊下仕様
■(株)東急コミュニティーによる管理
■TVモニター付オートロック
■非接触キー「Tebra」採用
■24時間ゴミ出し可能
■耐震ドア枠採用
■二重床・二重天井を採用
■平置き式駐車場
■ペット飼育可能（細則あり）
■宅配ボックス

お部屋
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■2階部分・南向き　
■25.04m2・1Kタイプ
■TES 式床暖房付き（LD部分）
■食器洗乾燥機付きシステムキッチン
■ミストサウナ、浴室換気乾燥機付き浴室


周辺環境
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・ヨークフーズ新宿富久店 　　　　約90m（徒歩2分）
・ミニコープ富久店 　　　　　　　約190m（徒歩3分）
・セブンイレブン東京医科大前店 　約90m（徒歩2分）
・ファミリーマート東京医科大前店 約240m（徒歩3分）
・アイセイ薬局富久店 　　　　　　約90m（徒歩2分）
・ココカラファインヨークフーズ新宿富久店 約130m（徒歩2分）
・区立花園小学校 　　　　　　　　約480m（徒歩6分）
・東京女子医科大学病院 　　　　　約1000m（徒歩13分）
・富久さくら公園 　　　　　　　　約110m（徒歩2分）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　 現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

深野 結以(ふかの ゆい)

本店営業部

深野 結以 (ふかの ゆい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【深野　結以】（ふかの　ゆい）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　080-9584-4473

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-fukano@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 V6100338
所在地 東京都新宿区 新宿5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分
間取り 1K
専有面積 25.04m2(7.57坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.27m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2022年2月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,200円／月 修繕積立金 5,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 ―
更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月12日

この物件を

お問合せ店舗

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本店営業部
営業一課

深野 結以(ふかの ゆい)

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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