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中古マンション
プレミスト四谷カレントコート
-
8,250万円
ローンシミュレーション - 間取り 2DK
- 所在地 東京都新宿区 四谷三栄町
- 専有面積 44.56m2
- 所在階 5階/12階建
- 交通 中央・総武線 「四ツ谷」 駅 徒歩5分
- 築年月 2013年6月
- 向き 東
お問合せ
■2013年6月築！ ■大和ハウス工業(株)旧分譲「プレミスト」シリーズ
■「四ツ谷」駅徒歩5分 ■12階建て5階部分 ■44.56m2・2DK・北東角部屋住戸
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 VE500020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 P R E M I S T Y O T S U Y A 》
日々を鮮やかにする、四季がある
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央・総武線・・・・「四ツ谷」駅 徒歩 5 分
■東京メトロ南北線・・・「四ツ谷」駅 徒歩 4 分
■東京メトロ丸ノ内線・・「四ツ谷」駅 徒歩 6 分
■都営新宿線・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 11 分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■武蔵野台地の上、標高約30mの高台
■2013年6月築 総戸数：33戸
■旧分譲：大和ハウス工業株式会社、施工：株式会社淺沼組
■1F：サロン（ラウンジ）
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託：大和ライフネクスト（株）
■充実したセキュリティシステム
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます（細則有）
■ゴミステーション有：24時間可
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5階：北東の2方向角部屋住戸！
■専有面積：44.56m2 2DK+SIC
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■バルコニーに面した明るいリビングダイニング
（TES温水式床暖房付き）
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
■収納豊富：SIC、各室クローゼット付き
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間セキュリティシステム
■カラーモニター付インターフォン
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー>
■まいばすけっと 新宿三栄町店・・徒歩 1分 （約40m）
■ライフ コモレ四谷店・・・・・・徒歩 2分 （約160m）
■成城石井 アトレ四谷店・・・・・徒歩 5分 （約340m）
■ビオセボン 四谷三丁目店・・・・徒歩 7分 （約520m）
<商業施設>
■CO・MO・RE YOTSUYA・・・・徒歩 2分 （約160m）
・四谷駅前 郵便局
・四谷駅前クリニック
・キャンドゥ（100円ショップ）
・マツモトキヨシ（薬局）
・星乃珈琲店
・コモレ四谷デンタル（歯科医院）
・にじいろ保育園四ツ谷 などなど
■アトレ四谷・・・・・・・・・・・・徒歩 5分 （約340m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・徒歩 27分（約2,130m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・徒歩 31分（約2,460m）
＜学校施設＞
■新宿区立四谷小学校・・・・・・・・徒歩 4分（約255m）
■新宿区立四谷こども園・・・・・・・徒歩 4分（約255m）
■新宿区立四谷中学校・・・・・・・・徒歩 7分（約500m）
■学習院初等科・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約640m）
■雙葉中学校・高等学校・・・・・・・徒歩 6分（約480m）
■上智大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 7分（約550m）
＜公園＞
■三栄公園・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分 （約280m）
■外濠公園・・・・・・・・・・・・・徒歩 5分 （約370m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 16分（約1,240m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,400m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・徒歩 24分（約1,910m）
＜周辺の街並み＞
■しんみち通り・・・・・・・・・・・徒歩 2分 （約150m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・徒歩 7分 （約510m）
■迎賓館赤坂離宮・・・・・・・・・・徒歩 9分 （約700m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,150m）
┏┓ CO・MO・RE YOTSUYA：四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
四ツ谷駅周辺は、「新宿区都市マスタープラン(2017年12月新宿区)」において、賑わい交流
の中心に位置づけられています。商業と都市居住が調和し、歴史的な文化・景観を保全しつつ
賑わい交流機能を備えた、新しい魅力を持つ街にしていくための再開発です。
また同時に世界の文化交流を発展させていく拠点としての役割を担っています。憩いの場とし
ての緑は街の防災機能としても考えられており、四谷は新しい時代に必要な機能を持った都市
へと成長していきます。
※分譲パンフレットより一部抜粋
竣工：2020年1月
概要：地上31階、地下3階、高さ144.68m、延べ13万9,593m2の再開発ビル
用途：事務所、物販店舗、飲食店、共同住宅、大学、集会場、語学学校、郵便局等)
名称：YOTSUYA TOWER(オフィス)、CO・MO・RE Mall(商業施設)
出迎えの広場・コモレビの広場(広場)
特徴：四谷のランドマークとなる駅前大規模・多機能開発
都心の中心で憩いと賑わいを提供する約 5,000 m2に及ぶ緑豊かな空間
施設利用者・地域に配慮した防災性の向上及び帰宅困難者対策
事業パートナー制度によるUR都市機構・三菱地所の強みを活かしたまちづくり
※出典：UR都市機構ホームページから
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《 P R E M I S T Y O T S U Y A 》
日々を鮮やかにする、四季がある
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┏┓ アクセス
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■JR中央・総武線・・・・「四ツ谷」駅 徒歩 5 分
■東京メトロ南北線・・・「四ツ谷」駅 徒歩 4 分
■東京メトロ丸ノ内線・・「四ツ谷」駅 徒歩 6 分
■都営新宿線・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 11 分
┏┓ おすすめポイント
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■武蔵野台地の上、標高約30mの高台
■2013年6月築 総戸数：33戸
■旧分譲：大和ハウス工業株式会社、施工：株式会社淺沼組
■1F：サロン（ラウンジ）
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託：大和ライフネクスト（株）
■充実したセキュリティシステム
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます（細則有）
■ゴミステーション有：24時間可
┏┓ ルーム
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■5階：北東の2方向角部屋住戸！
■専有面積：44.56m2 2DK+SIC
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■バルコニーに面した明るいリビングダイニング
（TES温水式床暖房付き）
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
■収納豊富：SIC、各室クローゼット付き
┏┓ セキュリティー
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-マンション-
■24時間セキュリティシステム
■カラーモニター付インターフォン
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ ライフインフォメーション
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<スーパー>
■まいばすけっと 新宿三栄町店・・徒歩 1分 （約40m）
■ライフ コモレ四谷店・・・・・・徒歩 2分 （約160m）
■成城石井 アトレ四谷店・・・・・徒歩 5分 （約340m）
■ビオセボン 四谷三丁目店・・・・徒歩 7分 （約520m）
<商業施設>
■CO・MO・RE YOTSUYA・・・・徒歩 2分 （約160m）
・四谷駅前 郵便局
・四谷駅前クリニック
・キャンドゥ（100円ショップ）
・マツモトキヨシ（薬局）
・星乃珈琲店
・コモレ四谷デンタル（歯科医院）
・にじいろ保育園四ツ谷 などなど
■アトレ四谷・・・・・・・・・・・・徒歩 5分 （約340m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・徒歩 27分（約2,130m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・徒歩 31分（約2,460m）
＜学校施設＞
■新宿区立四谷小学校・・・・・・・・徒歩 4分（約255m）
■新宿区立四谷こども園・・・・・・・徒歩 4分（約255m）
■新宿区立四谷中学校・・・・・・・・徒歩 7分（約500m）
■学習院初等科・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約640m）
■雙葉中学校・高等学校・・・・・・・徒歩 6分（約480m）
■上智大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 7分（約550m）
＜公園＞
■三栄公園・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分 （約280m）
■外濠公園・・・・・・・・・・・・・徒歩 5分 （約370m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 16分（約1,240m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,400m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・徒歩 24分（約1,910m）
＜周辺の街並み＞
■しんみち通り・・・・・・・・・・・徒歩 2分 （約150m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・徒歩 7分 （約510m）
■迎賓館赤坂離宮・・・・・・・・・・徒歩 9分 （約700m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,150m）
┏┓ CO・MO・RE YOTSUYA：四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
四ツ谷駅周辺は、「新宿区都市マスタープラン(2017年12月新宿区)」において、賑わい交流
の中心に位置づけられています。商業と都市居住が調和し、歴史的な文化・景観を保全しつつ
賑わい交流機能を備えた、新しい魅力を持つ街にしていくための再開発です。
また同時に世界の文化交流を発展させていく拠点としての役割を担っています。憩いの場とし
ての緑は街の防災機能としても考えられており、四谷は新しい時代に必要な機能を持った都市
へと成長していきます。
※分譲パンフレットより一部抜粋
竣工：2020年1月
概要：地上31階、地下3階、高さ144.68m、延べ13万9,593m2の再開発ビル
用途：事務所、物販店舗、飲食店、共同住宅、大学、集会場、語学学校、郵便局等)
名称：YOTSUYA TOWER(オフィス)、CO・MO・RE Mall(商業施設)
出迎えの広場・コモレビの広場(広場)
特徴：四谷のランドマークとなる駅前大規模・多機能開発
都心の中心で憩いと賑わいを提供する約 5,000 m2に及ぶ緑豊かな空間
施設利用者・地域に配慮した防災性の向上及び帰宅困難者対策
事業パートナー制度によるUR都市機構・三菱地所の強みを活かしたまちづくり
※出典：UR都市機構ホームページから
担当者コメント
四谷センター
渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
宅地建物取引士
渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-9584-4601
mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
宅地建物取引士
渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-9584-4601
mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
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ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,250万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | VE500020 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 四谷三栄町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
44.56m2(13.47坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.43m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2013年6月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,304円／月 |
修繕積立金
|
8,020円／月 |
| その他使用料 | その他費用 1,956円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 全部委託 / 2013年6月新築の12階建・33戸のレジデンス / 大和ハウス工業(株)既分譲プレミストシリーズ 44．56m2・2DKタイプ ペット飼育可能（飼育細則有り） 4路線2駅利用可能とアクセス良好。お部屋は天井が高く開放的な間取となっています。周辺は買い物施設や病院等が充実しているほか、新宿御苑・明治神宮外苑・赤坂御所があり豊かな自然を身近に感じられる住環境です。 / その他費用内訳：ネットワーク関連費 町会費 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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