中古マンション

パークタワー西新宿エムズポート

三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークタワー」シリーズ 成子天神社の傍らに佇むタワーマンション
■13階部分・1LDK ■眺望良好! ■ペット飼育可(細則有)

間取り図

物件写真

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0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 W6100368

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当: 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

       ~ 『新宿』駅にほど近い、都心の豊かさを享受する暮らし ~
  

  ____  P A R K T O W E R N I S H I S H I N J U K U  ____
     
           パークタワー西新宿エムズポート

 ~ 大通りの喧騒を離れ、神社の参道や杜につつまれた緑豊かで静謐な住環境 ~

        2013年築×三井不動産旧分譲×パークタワーシリーズ

          ― 13階部分・西向き 1LDK+WIC ―

┏┓      
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 

◆ マンションの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【概要】

●三井不動産レジデンシャル 旧分譲

●熊谷組 設計・施工 

●三井不動産レジデンシャルサービス 管理 

●西新宿8丁目成子地区第一種市街地再開発事業の一画です。
 近くの新宿フロントタワーにはメディカルモールをはじめ、
 スーパー、レストラン、カフェ、カルチャーセンターなどがあります。


「2014年グッドデザイン賞受賞」・三井不動産レジデンシャル分譲の
「パークタワー西新宿エムズポート」・3階・北西向き・1LDK+DEN+WICの角部屋でございます。


当マンションは成子天神社境内に存し、成子地区の再開発プロジェクトとして誕生しました。
神社の雰囲気と一体化した外観とエントランスのアプローチが印象的です。

神社の景観を壊すことなく、またさらに新たに植樹を行い、
西新宿エリアの物件としては数少ない、大通りから一歩奥まった緑豊かな静寂の地に佇みます。

数ある西新宿エリアのマンションの中でも交通の利便性は高く、
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分、各線新宿駅近辺から徒歩13分の好立地です。

エントランス入口から室内までは高級ホテルを思わせる【内廊下設計】を採用しています。
風雨や外からの視線を気にすることがなく、プライバシー性も高めています。
また、駐車場については55台分ご用意、こちらも全て地下に設置しているため、
雨・風にさらされる心配がなく、セキュリティ面においても安心です。


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【間取り】

間取り:≪42.58m2 1LDK+WIC≫

●13階部分・西向き、眺望良好!
 
●LDK約11.5帖

●天井高最大2.6m

●バルコニーの奥行最大1.8m

●ウォークインクローゼット、玄関クローク等豊富な収納

●LDと洋室の間のスライドドアの開閉によりお部屋を使い分けることが可能

●ディスポーザー付き

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【共用部・共用施設】

●エントランス入口から室内までは高級ホテルを思わせる【内廊下設計】
 ⇒風雨や外からの視線を気にすることがなく、プライバシー性も高めています。 

●ライブラリーラウンジ(2階) 

●24時間利用可能な各階ゴミ置場⇒1階まで降りることなく、24時間ゴミ出し可能です

●宅配ロッカー ⇒ 荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。

●インターネット常時接続⇒ 月額1.100円にてインターネットが利用できます

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【構造・セキュリティ】

●トリプルセキュリティ   ⇒風除室、エレベーターホール、住戸玄関にオートロックを設置しています

●二重床構造        ⇒遮音性が高く、上下階に音が伝わりにくくなります

●建設住宅性能評価書、   ⇒省エネルギー対策では最高等級の「等級4」を取得
 設計住宅性能評価書取得

●ALSOKによるトータルセキュリティサービス ⇒24時間365日の火災・ガス漏れ、防犯対策の他、 
                        共用部分の異常には警備員が急行します

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◆ ライフインフォメーション
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【教育施設】
・区立柏木小学校  ・・・徒歩10分(約730m)
・区立西新宿中学校 ・・・徒歩5分 (約380m)

【買物施設等】
・まいばすけっと西新宿8丁目店  ・・・徒歩2分(約120m)
・スーパー丸正北新宿店      ・・・徒歩7分(約530m)
・スーパーもとまちユニオン新宿店 ・・・徒歩5分(約390m)
・スギ薬局西新宿医大前      ・・・徒歩4分(約250m)
・セブンイレブングランドプラザ店 ・・・徒歩2分(約110m)
・西新宿八郵便局         ・・・徒歩2分(約130m)

【公園】
新宿中央公園       ・・・徒歩9分(約680m)
新宿区立柏木どんぐり公園 ・・・徒歩7分(約550m)


◆ 税制・住宅ローン
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●登録免許税 軽減措置適用可能
●不動産取得税 免税措置適用可能
●住宅ローン減税 利用可能

注意:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

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価格 6,750万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 W6100368
所在地 東京都新宿区 西新宿8丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線西新宿」駅 徒歩4分
間取り 1LDK
専有面積 42.58m2(12.88坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.57m2 向き 西
その他面積
構造 RC造27階地下2階建て 所在階 13階
築年月 2013年9月 総戸数 179戸
土地権利 定期地上権 用途地域 商業地域
借地料 1,180円/月 借地期間 2084年11月まで
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円/月 修繕積立金 12,770円/月
その他使用料 その他費用 5,060円/月
駐車場 空有 29,500円~36,000円/月
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出
備 考 《東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩4分》 / 駐車場関連情報:機械式のためサイズ制限がございます。 / その他費用内訳:インターネット定額料金、解体積立金
更新日 2024年11月24日 次回更新予定日 2024年12月8日

お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 W6100368

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本店営業部
営業一課

担当: 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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