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シティインデックス用賀
世田谷区瀬田3丁目
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
岡本レジデンス
東京都世田谷区 岡本2丁目
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩20分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス7分 徒歩4分
88.5m2 ～ 141.77m2
2007年12月
3階建
43戸
鹿島建設(株)
マンション番号 P0002261
低層住宅街の丘で、眺望を愉しむ全43戸の岡本レジデンス
文化と自然豊かな丘陵地にたたずむ低層建築。緑に映える白くシンプルな外観で、環境と調和したデザイン
「岡本レジデンス」は、鹿島建設(株)によって2007年12月に竣工・施工された地上3階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は88.5m2 ～ 141.77m2、間取りは2LDK～3LDKと、シングルからファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数43戸のコミュニティです。「岡本レジデンス」は豊かな自然と歴史ある遺跡があり、有力者の別邸地として受け継がれてきました。緑に映える白くシンプルな外観で、環境との調和を大切にしたデザインです。駐車場に設けられたパーキングエントランスにはポーターが待機し、お申し付けいただければ荷物をご自宅まで運ぶお手伝いをします。また、防犯窓センサーがあり、センサー作動時に侵入を感知すると警報を発するとともに、管理室と警備会社に自動通報されます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
岡本レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
岡本レジデンスの相場価格
岡本レジデンスの参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
8,048万円 ～ 2億5,639万円
中央値：1億3,315万円
参考相場単価
297万円/坪 ～ 595万円/坪（90万円/m2 ～ 180万円/m2）
中央値：400万円/坪（121万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・岡本レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
岡本レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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用賀駅m2単価98万円坪単価323万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
岡本レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
岡本レジデンスの物件概要
| マンション名 | 岡本レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0002261 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 岡本2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩20分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス7分 徒歩4分 小田急小田原線 「成城学園前」駅 バス12分 徒歩5分 |
||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 3,799.01m2 |
| 築年月 | 2007年12月 | 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 88.5m2 ～ 141.77m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 鹿島建設(株) | ||
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | ||
| 設計会社 | アーキサイトメビウス(株)、 鹿島建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「岡本レジデンス」は東急田園都市線「用賀」駅から徒歩20分の、豊かな自然に囲まれたマンションです。近隣には世田谷美術館、岡本民家園などの文化施設、加えて総合運動場（温水プール・テニスコート等）などの施設もあります。また、広大な砧公園、岡本静嘉堂緑地などの豊かな自然があり、休日の息抜きにぴったりな環境です。晴れた日に周囲を散策してみるのもおすすめ。徒歩19分の場所に商業施設もありショッピングを楽しむことができます。
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はい、可能です。岡本レジデンスを担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。