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東急ドエルアルス上池台
大田区上池台1丁目
東急池上線「長原」駅 徒歩3分
シエルズガーデン
東京都大田区 下丸子2丁目
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩10分
東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩12分
64.09m2 ～ 123.02m2
2003年6月
25階建
486戸
野村不動産（株）・東京建物（株）・新日本製鐵（株）
マンション番号 P0002373
多摩川リバーサイドの豊かな眺望と自然に恵まれた「シエルズガーデン」
守り継がれる自然の開放感。多摩川の悠然なる流れに映える堂々たる佇まい。
多摩川沿いに長く広がる約19,000m2超の広大な敷地に前住戸を南西・南東向きにレイアウトされた住棟は,自然美との調和をベースにデザインされ、青い大空、眼前に抱く多摩川の緑地、白を基調としたリズム感のある建物のコントラストがひときわ鮮やかです。「シエルズガーデン」最大の特徴は、専有空間にも追求した圧倒的な開放感。ビッグプロジェクトならではの贅沢な共用施設とサービスは豊かな暮らしをサポートします。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
シエルズガーデンの売却・購入に関するお問い合わせ
シエルズガーデンの相場価格
シエルズガーデンの参考相場価格更新日2025年3月
参考相場価格
4,768万円 ～ 1億1,281万円
中央値：7,295万円
参考相場単価
241万円/坪 ～ 396万円/坪（73万円/m2 ～ 120万円/m2）
中央値：314万円/坪（95万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・シエルズガーデン【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ソレイユコートを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
シエルズガーデン周辺の相場価格の推移
2025年2月の売出相場価格
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下丸子駅m2単価90万円坪単価297万円
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城南地区m2単価107万円坪単価353万円
-
東京都m2単価107万円坪単価353万円
（万円/m2）
（年月）
2025年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 6,347万円 | 107万円/m2 （353万円/坪） |
55.16m2 | 31.78年 |
| 東京都 | 6,735万円 | 107万円/m2 （353万円/坪） |
57.49m2 | 29.15年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
シエルズガーデンの売却・購入に関するお問い合わせ
シエルズガーデンの物件概要
| マンション名 | シエルズガーデン | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0002373 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩10分
東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩12分 |
||
| 構造 |
RC造25階地下1階建 | 敷地面積 | 19,263.82m2 |
| 築年月 | 2003年6月 | 総戸数 | 486戸 |
| 専有面積 | 64.09m2 ～ 123.02m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株）・東京建物（株）・新日本製鐵（株） | ||
| 施工会社 | （株）大林組 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | 【戸数】ソレイユコート：74戸、リビエルタワー：150戸、エールタワー：234戸、パルテールコート：28戸 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
多摩川ガス橋緑地（現地より約200m）
下丸子図書館（現地より約620m）
大田区民プラザ（現地より約880m）
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はい、可能です。シエルズガーデンを担当する野村の仲介＋蒲田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-005-521）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。