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マイネシュロッス四谷
新宿区左門町
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩1分
市谷逢坂テラス
東京都新宿区 袋町
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩6分
46.98m2 ～ 98.87m2
2006年2月
5階建
46戸
興和不動産株式会社
マンション番号 P0005553
「市谷逢坂テラス」は、「ホーマット」シリーズを手掛けた興和と三菱地所の共同プロデュース
近世の文人や近代の文豪も愛した邸宅街で手に入れる、ハイクオリティな暮らし
「市谷逢坂テラス」は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分、東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩6分。落ち着いた雰囲気とJRや地下鉄など合計6沿線が利用可能なアクセスの良さは、まさに理想のロケーションです。ヴィンテージマンションとして名高い「ホーマット」を手掛けた興和不動産（当時）と三菱地所の共同プロデュースの低層マンションは総戸数46戸。エントランスは、坂の高低差と植栽で、外からの目線が適度に遮られ、プライバシーに配慮されています。3方向が道路に接した長方形の角地を最大限に活かした南向き中心の住戸レイアウトで、都会でありながら開放感あふれる暮らしが実現できます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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市谷逢坂テラスの相場価格
市谷逢坂テラスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
9,838万円 ～ 2億9,745万円
中央値：1億8,806万円
参考相場単価
552万円/坪 ～ 988万円/坪（167万円/m2 ～ 299万円/m2）
中央値：755万円/坪（228万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・市谷逢坂テラスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
市谷逢坂テラス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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牛込神楽坂駅m2単価165万円坪単価545万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
市谷逢坂テラスの売却・購入に関するお問い合わせ
市谷逢坂テラスの物件概要
| マンション名 | 市谷逢坂テラス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005553 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 袋町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩6分 |
||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 1,762.92m2 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 46.98m2 ～ 98.87m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 興和不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
| 設計会社 | 有限会社湯本建設事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
徒歩3分の都営大江戸線「牛込神楽坂」駅に加えて、「飯田橋」「市ヶ谷」「神楽坂」といった駅も徒歩圏です。神楽坂界隈は、落ち着いた割烹や旅館などの和の情緒と、カフェやブーランジェリー、高級フレンチ店などが融合する独特の空気感にファンも多いエリアです。生活施設、商業施設も揃っているので、快適な毎日と充実した休日ライフが楽しめます。
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はい、可能です。市谷逢坂テラスを担当する野村の仲介＋飯田橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-190）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。