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オープンレジデンシア目白アヴェニュー
新宿区下落合3丁目
山手線「目白」駅 徒歩4分
リビオレゾン目白通り
東京都新宿区 下落合4丁目
山手線 「目白」駅 徒歩15分
西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩8分
30m2 ～ 68.14m2
2007年11月
10階建
50戸
(株)新日鉄都市開発
マンション番号 P0005603
南向きの棟配置。陽光あふれる全戸南向きプラン。
「リビオレゾン目白通り」は、利便性と落ち着きに恵まれた「目白通り」に佇む、地上10階建て・全50戸のマンション。
「リビオレゾン目白通り」はJR山手線「目白」駅など4駅4路線が利用可能な目白通り沿いに建つ地上10階建てのマンションです。目白通りのある目白台地は神田川が流れる位置から約15mの高台となっており、この眺望・採光に優れた場所の一角に「リビオレゾン目白通り」は位置しています。開放的な2面道路の角地に建っており、陽光にも恵まれた全戸南向きの棟配置です。24時間利用可能なゴミ置場や不在時の宅配便受取に便利な宅配ボックスなど共有設備も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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リビオレゾン目白通りの相場価格
リビオレゾン目白通りの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,649万円 ～ 1億273万円
中央値：6,795万円
参考相場単価
327万円/坪 ～ 505万円/坪（99万円/m2 ～ 153万円/m2）
中央値：426万円/坪（129万円/m2）
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・リビオレゾン目白通りの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
リビオレゾン目白通り周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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目白駅m2単価120万円坪単価396万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
リビオレゾン目白通りの売却・購入に関するお問い合わせ
リビオレゾン目白通りの物件概要
| マンション名 | リビオレゾン目白通り | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005603 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 下落合4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
山手線 「目白」駅 徒歩15分
西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩8分 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 673.06m2 |
| 築年月 | 2007年11月 | 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 30m2 ～ 68.14m2 | 間取り | 1R～3LDK |
| 分譲時会社 | (株)新日鉄都市開発 | ||
| 施工会社 | 清水建設(株) | ||
| 設計会社 | シオックス(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | リビオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
西武池袋線「椎名町」駅より徒歩8分。4駅4路線利用可能で通勤通学に便利な立地です。JR山手線「目白」駅も徒歩15分で利用可能です。近隣には「目白の森」をはじめ公園も点在しており、落ち着いた住環境となっています。また利便性も高く、最寄りのコンビニである「サンクス 目白五丁目店」は徒歩1分、スーパー「丸正 目白店」は徒歩3分とお買い物も快適な立地となっています。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。