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下落合ハウス
新宿区下落合1丁目
西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分
パークホームズ市ヶ谷
東京都新宿区 払方町
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩7分
55.5m2 ～ 105.65m2
2003年2月
8階建
23戸
三井不動産(株)
マンション番号 P0005622
ゆるやかな、坂の上の趣邸。
都心生活に新しい心の潤いと、人の手のぬくもりを
市ヶ谷のゆるやかな坂の上、牛込中央通りに面した角地に、上層部をマカダムグレーの釉薬タイル、下層部をアルバートルホワイト釉薬タイルとしたツートーンの美しい外観は、ふたつの建築物が融合したようなフォルム。シンプルながら、暖かみのある美しい佇まいとエントランスに点在するオブジェが人をやさしく招き入れます。室内にはひときわ明るい住空間が広がり、東京と少し離れた時間と空間が存在する「こころの居場所」を提供します。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークホームズ市ヶ谷の相場価格
パークホームズ市ヶ谷の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
6,931万円 ～ 2億408万円
中央値：1億1,470万円
参考相場単価
390万円/坪 ～ 634万円/坪（118万円/m2 ～ 192万円/m2）
中央値：489万円/坪（148万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークホームズ市ヶ谷の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ市ヶ谷周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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牛込神楽坂駅m2単価165万円坪単価545万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
パークホームズ市ヶ谷の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ市ヶ谷の物件概要
| マンション名 | パークホームズ市ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005622 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 払方町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩7分 |
||
| 構造 |
RC造8階地下2階建 | 敷地面積 | 784.64m2 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 55.5m2 ～ 105.65m2 | 間取り | 2LDK～4LDK+S |
| 分譲時会社 | 三井不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 設計会社 | (株)熊谷組一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。パークホームズ市ヶ谷を担当する野村の仲介＋飯田橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-190）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。