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グランジオ武蔵野
西東京市谷戸町2丁目
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩13分
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート
東京都西東京市 谷戸町2丁目
西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩11分
68.26m2 ～ 142.55m2
2004年8月
18階建
560戸
（株）コスモスイニシア
マンション番号 P0006843
地上18階建て全560戸。3棟配棟からなる総敷地約2.4万m2の大規模マンション
西武池袋・豊島線「ひばりケ丘」駅まで徒歩11分。都内主要駅や「所沢」方面へ快適なアクセスの「コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート」
「コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート」は、（株）コスモスイニシアによって2004年8月に竣工された地上18階建てのマンションです。分譲時の面積は約68m2～142m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数560戸のビッグコミュニティです。施工は大豊建設（株）が手掛けています。「コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート」は、武蔵野の自然が残る広大な丘に建つ、総面積約24,000 m2と、ゆとりあるランドスケープが特徴の大規模マンションです。住棟は、18階建てのブリリアントヒル・15階建てのコンフォートヒル・13階建てのオーセントヒルの3棟レイアウトとなっており、敷地の南東面に配されていることから、採光性も良好です。メインエントランスには、ホテルライクなフロントサービスを備えたラウンジが設置され、多彩な暮らしのサポートを受けることが可能です。「コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート」のコミュニティプラザ(共用施設)には、多目的に活用できるガーデンズホール(集会室)をはじめ、防音仕様のガーデンズスタジオ・遠方からのゲストが宿泊できるゲストルーム・雨の日も子どもが遊べるキッズスペースなど、大規模マンションならではの充実した設備も魅力です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートの売却・購入に関するお問い合わせ
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートの相場価格
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,570万円 ～ 1億1,324万円
中央値：5,263万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 274万円/坪（47万円/m2 ～ 83万円/m2）
中央値：218万円/坪（66万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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ひばりヶ丘駅m2単価52万円坪単価171万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,318万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.36m2 | 30.15年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートの売却・購入に関するお問い合わせ
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートの物件概要
| マンション名 | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0006843 | ||
| 所在地 |
東京都西東京市 谷戸町2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造18階建 | 敷地面積 | 24,469.4m2 |
| 築年月 | 2004年8月 | 総戸数 | 560戸 |
| 専有面積 | 68.26m2 ～ 142.55m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）SD建築企画研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | コスモ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート」は、西武池袋・豊島線「ひばりケ丘」駅徒歩11分と、都心主要駅である「池袋」駅や、ビッグシティである「所沢」駅などへもダイレクトにアクセスが可能なロケーションです。マンション隣には、広大な敷地のひばりが丘総合運動場が広がっており、緑豊かな環境です。周辺には、保育園・小学校などの教育施設や、図書館などの文化施設・ショッピング施設も身近な利便性の高い環境です。
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートの売却・購入に関するお問い合わせ
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コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート（東京都西東京市 谷戸町2丁目｜西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅）のマンション概要です。コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでコスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートを担当する野村の仲介＋大泉学園センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-689-760）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。