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サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ
西東京市谷戸町2丁目
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩11分
ザ・レジデンスひばりが丘
東京都西東京市 谷戸町2丁目
西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩10分
58.77m2 ～ 85.35m2
2018年9月
10階建
270戸
大林新星和不動産（株）、三菱地所レジデンス（株）、三菱倉庫（株）
マンション番号 P0031689
全戸南西・南東向きの3棟構成。地上10階建て・全270戸の大規模レジデンス
「ひばりヶ丘」まで徒歩10分。都心へのアクセスもスピーディな「ザ・レジデンスひばりが丘」暮らしが豊かになる充実した共用スペースが魅力
「ザ・レジデンスひばりが丘」は、大林新星和不動産（株）・三菱地所レジデンス（株）・三菱倉庫（株）によって2018年9月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約58m2～85m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数270戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ザ・レジデンスひばりが丘」は、都市の利便性と、自然環境とのバランスが良好な「ひばりが丘」に建つ大規模レジデンスです。整形された広大な敷地には、採光性と通風性に恵まれた南西・南東向きの住棟が3棟レイアウトされています。また、開放性が高められた三方道路のランドプランと、快適な住空間が設計されています。敷地内には、四季の景観を楽しめるオーバルテラスや桜テラスなど、緑を身近に感じられるスペースがご用意されています。「ザ・レジデンスひばりが丘」の共用部分には、多様なニーズに対応するコンシェルジュサービスをはじめ、多目的に活用ができるコミュニティコーナーや、カフェのように利用できるシェアリングコーナー、天候を気にせず子どもたちがのびのびと遊べる空間リラクシングコーナーなどが配されたマルチルーム・IROIROが整っております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・レジデンスひばりが丘の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・レジデンスひばりが丘の相場価格
ザ・レジデンスひばりが丘の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
4,387万円 ～ 8,333万円
中央値：5,915万円
参考相場単価
214万円/坪 ～ 330万円/坪（65万円/m2 ～ 100万円/m2）
中央値：278万円/坪（84万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・レジデンスひばりが丘の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・レジデンスひばりが丘周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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ひばりヶ丘駅m2単価52万円坪単価171万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,381万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
65.14m2 | 29.34年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ザ・レジデンスひばりが丘の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・レジデンスひばりが丘の物件概要
| マンション名 | ザ・レジデンスひばりが丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031689 | ||
| 所在地 |
東京都西東京市 谷戸町2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 9,780.86m2 |
| 築年月 | 2018年9月 | 総戸数 | 270戸 |
| 専有面積 | 58.77m2 ～ 85.35m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 大林新星和不動産（株）、三菱地所レジデンス（株）、三菱倉庫（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | 【レジデンスA】【レジデンスB】【レジデンスC】 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ザ・レジデンスひばりが丘」は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分と、ビッグターミナルである「池袋」駅へもダイレクトにアクセスが可能なロケーションのレジデンスです。周辺には、大型商業施設をはじめ、商店街や図書館・教育施設や医療施設などの生活利便施設が徒歩圏内に整った環境です。また、緑豊かな公園も身近にあり、生活に必要なものが一通り揃えられる、充実した日常が送れる環境です。
ザ・レジデンスひばりが丘の売却・購入に関するお問い合わせ
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ザ・レジデンスひばりが丘（東京都西東京市 谷戸町2丁目｜西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅）のマンション概要です。ザ・レジデンスひばりが丘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・レジデンスひばりが丘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでザ・レジデンスひばりが丘のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ザ・レジデンスひばりが丘を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ザ・レジデンスひばりが丘の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ザ・レジデンスひばりが丘の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザ・レジデンスひばりが丘を担当する野村の仲介＋大泉学園センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-689-760）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。