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コスモ浦安シティフォルム
浦安市北栄4丁目
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩12分
グランファースト新浦安
千葉県浦安市 明海5丁目
京葉線 「新浦安」駅 徒歩19分
81.39m2 ～ 129.55m2
2000年12月
13階建
258戸
伊藤忠都市開発(株)、 有楽土地(株)
マンション番号 P0011709
大自然をテーマにした、全258戸・敷地面積1万4千m2超のゆとりある大規模マンション。
シティホテルを手本に作られた、美しい景観と共用施設に「クラブハウス」を備えたアーバンオアシス。
本マンションは、都市基盤整備公団の企画設計コンペに当選した物件です。『アクアレジデンス』『ブリーズレジデンス』『コースとレジデンス』『デイライトレジデンス』の四つの住棟が敷地の三方を囲み、その中心には’海’をモチーフにしたシンボルスペース『オーシャンパームスクエア』がございます。また、共用施設である『クラブハウス』は、和室やライブラリー、キッズルーム等を完備した、住まう皆様の憩いの場となっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランファースト新浦安の相場価格
グランファースト新浦安の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,535万円 ～ 8,161万円
中央値：5,741万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 241万円/坪（49万円/m2 ～ 73万円/m2）
中央値：195万円/坪（59万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランファースト新浦安【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※アクアレジデンス（A館）を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
グランファースト新浦安周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新浦安駅m2単価65万円坪単価214万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
グランファースト新浦安の売却・購入に関するお問い合わせ
グランファースト新浦安の物件概要
| マンション名 | グランファースト新浦安 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011709 | ||
| 所在地 |
千葉県浦安市 明海5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京葉線 「新浦安」駅 徒歩19分 | ||
| 構造 |
SRC造13階建 | 敷地面積 | 14,856.84m2 |
| 築年月 | 2000年12月 | 総戸数 | 258戸 |
| 専有面積 | 81.39m2 ～ 129.55m2 | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 分譲時会社 | 伊藤忠都市開発(株)、 有楽土地(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション、 (株)新日鉄都市開発 | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。グランファースト新浦安を担当する野村の仲介＋西葛西センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-283）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。