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オープンレジデンス三軒茶屋
世田谷区太子堂5丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
プレステージ野沢
東京都世田谷区 野沢4丁目
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩6分
55.05m2 ～ 92.44m2
2004年2月
3階建
28戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0012797
緑多く心やすらぐ住環境の低層3階建て・全24戸
「世田谷区・野沢」、ゆったりと落ち着きに満ちた気品あふれるレジデンス
「プレステージ野沢」は、東急不動産(株)によって2004年2月に竣工された地上3階、地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は55.05m2～92.44m2、間取りは1LDK～3LDKと、単身世帯からファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数28戸のコミュニティです。施工は東急建設(株)が手掛けています。「プレステージ野沢」は落ち着いたベージュ系のタイル貼りに、各戸の窓のデザインのアクセントがリズミカルな外観デザイン。敷地内のいたるところに施された緑の植栽が建物と美しく調和し、気品ある佇まいです。住棟内の共用廊下はプライバシーや安全性に配慮された内廊下となっており、吹抜けによる採光に加えて間接照明や換気機能が備えられ、それぞれの住まいへ快適に通れるようになっています。全戸の窓には防犯センサーが取り付けられており、1階住戸については防犯対策が施された窓ガラスも設けられています。さらに敷地内には合計8台の防犯カメラを設置、24時間のセキュリティシステムも導入されているなど、防犯には入念な配慮がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プレステージ野沢の相場価格
プレステージ野沢の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
6,596万円 ～ 1億5,305万円
中央値：8,507万円
参考相場単価
350万円/坪 ～ 545万円/坪（106万円/m2 ～ 165万円/m2）
中央値：421万円/坪（127万円/m2）
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・プレステージ野沢の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレステージ野沢周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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駒沢大学駅m2単価101万円坪単価333万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
プレステージ野沢の売却・購入に関するお問い合わせ
プレステージ野沢の物件概要
| マンション名 | プレステージ野沢 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012797 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 野沢4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 1,479.71m2 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 55.05m2 ～ 92.44m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)デザインネットワークス | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プレステージ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プレステージ野沢」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩6分の立地にあるマンションです。「駒沢大学」駅から「渋谷」駅へは直通7分。「渋谷」駅からは地下鉄半蔵門線が乗り入れており、「永田町」「大手町」をはじめ、都心の各タウンとダイレクトに結ばれています。「駒沢大学」駅周辺には毎日のお買い物に役立つ商業施設や金融機関なども整っています。広大な敷地の「駒沢公園」も身近にひかえ、お洒落なレストランやショップなど個性的で多彩なショップが並び、素敵な生活をサポートします。
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プレステージ野沢（東京都世田谷区 野沢4丁目｜東急田園都市線 駒沢大学駅）のマンション概要です。プレステージ野沢の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレステージ野沢の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プレステージ野沢を担当する野村の仲介＋三軒茶屋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-732）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。