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ザ・パークワンズ山吹神楽坂
新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩6分
ライオンズマンション中落合第3
東京都新宿区 中落合3丁目
西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩9分
36.82m2 ～ 65.79m2
1999年1月
8階建
45戸
(株)大京
マンション番号 P0013529
地上8階建・地下1階建て、全45戸「椎名町」駅徒歩9分のマンション。
採光・通風に優れた角住戸中心の設計がされたマンション「ライオンズマンション中落合第3」4駅4路線のマルチアクセスが可能。
「ライオンズマンション中落合第3」は、（株）大京によって1999年1月に竣工された地上8階建・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約36m2～65m2、間取りは1LDKからと3LDK、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数45戸のビックコミュニティです。施工は三井住友建設（株）が手掛けています。「ライオンズマンション中落合第3」は独立性に富みプライバシーを守れる角住戸中心に設計されています。2面または3面の開口部から光と風を効率よく取り込むことができるようデザインされています。居住者の安全を守るためのオートロックシステムや24時間遠隔管理を行いセキュリティ面での配慮がされています。また、「ライオンズマンション中落合第3」の共有スペースにはオートロックドアを出ずに郵便を受け取れるウォークスルー型郵便受けや、宅配ボックス、出前ロッカーが設置されていて快適な生活のためのサポートがされています。さらに地震が起きた時のドアの開閉を考慮して耐震丁番付玄関ドアが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ライオンズマンション中落合第3の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズマンション中落合第3の相場価格
ライオンズマンション中落合第3の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,917万円 ～ 6,850万円
中央値：5,499万円
参考相場単価
254万円/坪 ～ 343万円/坪（77万円/m2 ～ 104万円/m2）
中央値：307万円/坪（93万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ライオンズマンション中落合第3の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズマンション中落合第3周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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椎名町駅m2単価93万円坪単価307万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ライオンズマンション中落合第3の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズマンション中落合第3の物件概要
| マンション名 | ライオンズマンション中落合第3 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0013529 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 中落合3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造8階地下1階建 | 敷地面積 | 891.44m2 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 36.82m2 ～ 65.79m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)大京 | ||
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | ||
| 設計会社 | (有)福家設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ライオンズマンション中落合第3」は西部池袋線「椎名町」、都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅、西武新宿線「下落合」駅、JR山手線「目白」駅の4駅4路線を利用できる好立地です。「新宿」駅まで直通13分、「渋谷」駅へ直通13分、「大手町」駅まで19分と、都内の主要駅へのアクセスもスムーズで通勤だけでなく休日のレジャーの際にも大変便利です。周辺には小学校や中学校、幼稚園などの教育施設や、各専門医療施設、コンビニエンスストアや大型スーパーがあり日々の生活に必要なものが揃っています。また新宿区でありながら緑の多い公園が徒歩圏内に複数あるので、四季の移り変わりを感じながらリフレッシュのできる場所として活用できます。
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ライオンズマンション中落合第3（東京都新宿区 中落合3丁目｜西武池袋・豊島線 椎名町駅）のマンション概要です。ライオンズマンション中落合第3の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ライオンズマンション中落合第3の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ライオンズマンション中落合第3を担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。