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シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田3丁目
山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
レックス神宮外苑
東京都新宿区 内藤町
中央・総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩7分
32.9m2 ～ 76.19m2
1997年10月
11階建
18戸
兼松（株）
マンション番号 P0014935
新宿区、渋谷区という2つのメトロポリスを見据えるロケーション。
新宿はもちろん、各都心への快活なアクセス。様々な表情を見せる都会を自由自在に満喫する生活。
情緒豊かな新宿御苑、スポーツの杜「神宮外苑」を近隣に控え、都会でありながら豊かな緑も手にする、都会と自然の融合が実現された「レックス神宮外苑」。新宿御苑の新緑に調和する、気品に満ちた佇まいであり、御影石の高級感あるエントランスが、来訪者を迎え入れます。御苑の緑の息吹を感じる居住空間は、ワンフロア2戸を基本とし、全て角部屋住戸となるように配置されています。暮らしをサポートする仕様・設備、セキュリティも充実。都心とは思えない静寂に包まれた暮らしがここにあります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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レックス神宮外苑の相場価格
レックス神宮外苑の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,818万円 ～ 1億3,095万円
中央値：5,716万円
参考相場単価
380万円/坪 ～ 565万円/坪（115万円/m2 ～ 171万円/m2）
中央値：464万円/坪（140万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・レックス神宮外苑の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
レックス神宮外苑周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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千駄ケ谷駅m2単価159万円坪単価525万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
レックス神宮外苑の売却・購入に関するお問い合わせ
レックス神宮外苑の物件概要
| マンション名 | レックス神宮外苑 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014935 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 内藤町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 246.39m2 |
| 築年月 | 1997年10月 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 32.9m2 ～ 76.19m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 兼松（株） | ||
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 設計会社 | デク建築設計企画（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。レックス神宮外苑を担当する野村の仲介＋本店営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-199-380）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。