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ラコピエ四谷3丁目
新宿区四谷3丁目
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ
東京都新宿区 余丁町
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩10分
31.93m2 ～ 80.29m2
2004年6月
14階建
29戸
（株）エスグラントコーポレーション
マンション番号 P0014971
新宿区余丁町、新宿を呼吸する、憧憬のロケーション
ペット飼育可能、1フロア2戸のゆとりと角住戸中心の快適さ「ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ」
「ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ」は、（株）エスグラントコーポレーションによって2004年6月に竣工された地上14階建てのマンションです。分譲時の面積は31.93m2 ～80.29m2、総戸数29戸のコミュニティです。施工は松井建設（株）が手掛けています。「ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ」の外観は、周囲の穏やかな景観にとけこむ落ち着きのある茶系のタイル貼り。低層階には味わいのあるアイボリー色のタイルが施されており植栽の緑が美しく映えています。3階から上階の住戸は1フロア2戸のみというプライバシーを重視した贅沢なレイアウトにより、角住戸ならではの開放感と眺望が望めます。防犯面ではカラーモニター付オートロックシステムと日常の安全を見守る24時間セキュリティシステムが備わっており、安全性に配慮がなされています。また、マンションではペットを飼育することが可能であり、専用の足洗い場等も設けられています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの相場価格
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの参考相場価格更新日2024年10月
参考相場価格
3,138万円 ～ 9,227万円
中央値：4,452万円
参考相場単価
274万円/坪 ～ 469万円/坪（83万円/m2 ～ 142万円/m2）
中央値：377万円/坪（114万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ周辺の相場価格の推移
2024年8月の売出相場価格
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若松河田駅m2単価123万円坪単価406万円
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城西地区m2単価121万円坪単価400万円
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東京都m2単価95万円坪単価314万円
（万円/m2）
（年月）
2024年8月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,870万円 | 121万円/m2 （400万円/坪） |
50.16m2 | 32.24年 |
| 東京都 | 5,697万円 | 95万円/m2 （314万円/坪） |
56.07m2 | 29.97年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの売却・購入に関するお問い合わせ
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの物件概要
| マンション名 | ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014971 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 余丁町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩10分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩13分 |
||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 319.05m2 |
| 築年月 | 2004年6月 | 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 31.93m2 ～ 80.29m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）エスグラントコーポレーション | ||
| 施工会社 | 松井建設（株） | ||
| 設計会社 | ホリウチ建物（株）一級建築士事務所、 （株）盤プランニング一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ」は、都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩6分の立地にあるマンションです。他にも東京メトロ副都心線「東新宿」駅より徒歩10分や、都営新宿線「曙橋」駅より徒歩13分の3駅3路線のご利用が可能です。「余丁町」界隈は数々の文芸作品を生んだ文化薫る町として歴史が刻まれた格調高い土地です。生活利便に優れており、「東京女子医科大学病院」や「国立国際医療センター病院」などの医療施設や、スーパーや有名百貨店などの商業施設も徒歩圏に充実しています。
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ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ（東京都新宿区 余丁町｜都営大江戸線 若松河田駅）のマンション概要です。ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレを担当する野村の仲介＋四谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-846）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。