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ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
東急池上線「御嶽山」駅 徒歩6分
クレッセント多摩川緑地
東京都大田区 西六郷4丁目
京急本線 「六郷土手」駅 徒歩3分
60.14m2 ～ 70m2
1996年10月
9階建
31戸
（株）モリモト
マンション番号 P0015304
「多摩川」を一望できる南西向き住戸。地上9階建て、全31戸のマンション。
「六郷土手」駅まで徒歩3分。都心主要駅へもアクセスが快適な「クレッセント多摩川緑地」潤いあるリバーサイドに立地。
「クレッセント多摩川緑地」は、（株）モリモトによって1996年10月に竣工された地上9階建てのマンションです。分譲時の面積は約60m2～70m2、間取りは2LDK+S～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数31戸のレジデンスです。施工は川田工業（株）が手掛けています。「クレッセント多摩川緑地」は、伸びやかな「多摩川」を一望できるリバーサイドに立地しているマンションです。レイアウトは角住戸中心の採光・通風に恵まれた明るい住空間で、バルコニーは南西向きと日当たりも良好です。マンションの顔となるエントランス部分は、アプローチが長めに確保されており植栽も豊富に施されるなど、緑も楽しめる工夫がなされています。各戸の玄関にはアルコープが設置されており、プライバシー性にも配慮された設計です。セキュリティ設備として、24時間体制の管理システム・TVモニター付きのオートロックなどがご用意されているほか、不在時にも荷物を受け取ることができる24時間フルタイムロッカーが設置されるなど、細やかな設備・仕様が安心・快適な暮らしを支えてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
クレッセント多摩川緑地の売却・購入に関するお問い合わせ
クレッセント多摩川緑地の相場価格
クレッセント多摩川緑地の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,973万円 ～ 6,177万円
中央値：4,717万円
参考相場単価
214万円/坪 ～ 287万円/坪（65万円/m2 ～ 87万円/m2）
中央値：248万円/坪（75万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・クレッセント多摩川緑地の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クレッセント多摩川緑地周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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六郷土手駅m2単価71万円坪単価234万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
クレッセント多摩川緑地の売却・購入に関するお問い合わせ
クレッセント多摩川緑地の物件概要
| マンション名 | クレッセント多摩川緑地 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0015304 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 西六郷4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京急本線 「六郷土手」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 1,048.92m2 |
| 築年月 | 1996年10月 | 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 60.14m2 ～ 70m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）モリモト | ||
| 施工会社 | 川田工業（株） | ||
| 設計会社 | （有）庵都市建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | クレッセント | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「クレッセント多摩川緑地」は、京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩3分と「品川」駅・「東京」駅・「横浜」駅などへスピーディーなアクセスが可能な好ロケーションです。「羽田空港」へも連絡しやすい位置にあり、レジャーなどにも便利な立地です。駅周辺にはショッピング施設や公共施設など生活利便施設が整っており、散策路としても気持ちの良い「多摩川」や、緑豊かな公園・野球場などが点在する自然にも恵まれた住環境です。
クレッセント多摩川緑地の売却・購入に関するお問い合わせ
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東京都23区南の新築マンション（品川区、世田谷区、目黒区、大田区)
クレッセント多摩川緑地（東京都大田区 西六郷4丁目｜京急本線 六郷土手駅）のマンション概要です。クレッセント多摩川緑地の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。クレッセント多摩川緑地の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。クレッセント多摩川緑地を担当する野村の仲介＋蒲田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-005-521）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。