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多摩川ハイム
大田区下丸子2丁目
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩11分
クレッセント新蒲田
東京都大田区 新蒲田1丁目
京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩10分
64.32m2 ～ 83.57m2
2000年2月
5階建
46戸
（株）モリモト
マンション番号 P0021841
地上5階建て、全46戸。「蒲田」駅より徒歩10分のレジデンス。
戸建て感覚を重視して設計された「クレッセント新蒲田」都内主要ターミナルへのアクセスの良さが魅力。
「クレッセント新蒲田」は、（株）モリモトによって2000年2月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積64m2～83m2、間取りは2LDK～4LDKと、ファミリー向けに準備された総戸数46戸のマンションです。施工は青木あすなろ建設（株）が手掛けています。「クレッセント新蒲田」は戸建て感覚を重視し、通風や採光が設計されています。1階部分はスクラッチタイル・2階以上はコンクリート打ち放しを組み合わせた壁面が印象的です。ファサードにはアクセントとなるデザインフェンスが設けられています。「クレッセント新蒲田」のエントランスホールは、天然石とタイルが用いられた、シックで落ち着いた空間が演出されています。また住戸へのアプローチの共用廊下や階段全てが屋内型で、プライバシーにも配慮されています。「クレッセント新蒲田」は建物内部に通路を集中させているため、閉塞感を感じさせず明るさと開放感がたっぷりある空間が実現されています。また建物5箇所にライトウェルが設置され、採光と通風が確保されています。
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クレッセント新蒲田周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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蒲田駅m2単価85万円坪単価280万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
クレッセント新蒲田の売却・購入に関するお問い合わせ
クレッセント新蒲田の物件概要
| マンション名 | クレッセント新蒲田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0021841 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 新蒲田1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,665m2 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 64.32m2 ～ 83.57m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）モリモト | ||
| 施工会社 | 青木あすなろ建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）イクス・アーク都市設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | クレッセント | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「クレッセント新蒲田」はJR「蒲田」駅まで徒歩10分の好立地です。京浜東北線のご利用で、「東京」駅まで18分でダイレクトアクセスが可能です。周辺には小学校や中学校などの教育施設・区民センター・コンビニエンスストアやスーパーが徒歩圏内にあります。さらに、サンロードカマタ・サンライズカマタといった商店街もあり、毎日のお買い物に便利です。また西蒲田公園・新蒲田公園・タイヤ公園など、お子さまたちと自然を感じながら楽しめる公園が複数あります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。