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フォレセーヌ御殿山
品川区北品川4丁目
京急本線「北品川」駅 徒歩6分
ルフォン不動前
東京都品川区 西五反田4丁目
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分
40.82m2 ～ 90.68m2
2012年2月
11階建
143戸
(株)サンケイビル
マンション番号 P0023652
美しい桜の名所として品川百景の一つに数えられる静寂の地、不動前、かむろ坂に位置する「ルフォン不動前」
駅前の交差点からなだらかに上っていく桜の並木道。自然のやすらぎに寄り添い、都市ならではの利便性を享受する地。
かむろ坂通りに沿って咲き誇る桜は、大切な景観としてこれまで多くの人に親しまれ、街と暮らしを色鮮やかに彩ってきました。その最前列に誕生する「ルフォン不動前」は、地上11階建て・全143邸というスケール感を持った住まい。街並みの美しさを損なわず、周辺環境に寄り添って豊かに調和するような、やさしい存在感を醸し出す造形です。ゆるやかな坂の傾斜に合わせて、段状に段層を積み上げた独特のフォルム。桜並木の響き合う柔らかな質感のあるアースカラーを基調とし、アクセントカラーの濃い差し色は、水平方向に印象的なラインを際立たせて上質な存在感を出しています。隣接するかむろ坂公園の緑に映えながら、やさしい風合いが引き立つ洗練された表情を描いています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ルフォン不動前の相場価格
ルフォン不動前の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,523万円 ～ 1億7,658万円
中央値：9,458万円
参考相場単価
406万円/坪 ～ 638万円/坪（123万円/m2 ～ 193万円/m2）
中央値：536万円/坪（162万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ルフォン不動前の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルフォン不動前周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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不動前駅m2単価127万円坪単価419万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ルフォン不動前の売却・購入に関するお問い合わせ
ルフォン不動前の物件概要
| マンション名 | ルフォン不動前 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023652 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 西五反田4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造11階地下1階建 | 敷地面積 | 2,979.51m2 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 143戸 |
| 専有面積 | 40.82m2 ～ 90.68m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)サンケイビル | ||
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 設計会社 | (株)熊谷組一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ルフォン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。ルフォン不動前を担当する野村の仲介＋五反田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-658-101）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。