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二子玉川ライズタワー＆レジデンス
世田谷区玉川1丁目
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩6分
パークホームズ世田谷梅丘
東京都世田谷区 梅丘2丁目
小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩8分
42.36m2 ～ 80.11m2
2007年10月
8階建
100戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0026309
都心近接の閑静な住宅地「パークホームズ世田谷梅丘」
区間準急停車駅・小田急線「梅が丘」駅から新宿駅へ3駅・直通12分の利便性「パークホームズ世田谷梅丘」
「パークホームズ世田谷梅丘」は、三井不動産レジデンシャルの旧分譲物件です。東・西・南の三方が道路に面しているため隣接する建物がなく、開放感があり採光と通風性も魅力です。小田急線「梅が丘」駅から新宿駅へ3駅・直通12分の快適さです。区間準急の停車駅は、梅が丘-下北沢駅-代々木上原駅-新宿駅の順で新宿へ3駅、各停でも8つ目です。さらに代々木上原駅で小田急線と相互乗り入れの東京メトロ千代田線に連絡、大手町駅へも一直線です。また、下北沢駅で京王井の頭線に乗り換えれば渋谷へも6分と都心の主要駅、各所へスピーディーなアクセスも魅力です。「パークホームズ世田谷梅丘」は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街が広がる梅丘2丁目に位置しています。この静かな住宅街から約500m圏にある世田谷区役所をはじめ約1,000m圏内には世田谷税務署、世田谷図書館、世田谷保健所などの公共施設が集中する区の中枢エリアがあります。また、梅ヶ丘駅周辺には充実したショッピングエリアが開けています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ世田谷梅丘の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ世田谷梅丘の相場価格
パークホームズ世田谷梅丘の参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
3,653万円 ～ 1億2,373万円
中央値：8,641万円
参考相場単価
280万円/坪 ～ 509万円/坪（85万円/m2 ～ 154万円/m2）
中央値：403万円/坪（122万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ世田谷梅丘の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ世田谷梅丘周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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梅ヶ丘駅m2単価105万円坪単価347万円
-
城南地区m2単価96万円坪単価317万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
パークホームズ世田谷梅丘の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ世田谷梅丘の物件概要
| マンション名 | パークホームズ世田谷梅丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026309 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 梅丘2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 4,266.95m2 |
| 築年月 | 2007年10月 | 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 42.36m2 ～ 80.11m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | ||
| 設計会社 | 三井住友建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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パークホームズ世田谷梅丘（東京都世田谷区 梅丘2丁目｜小田急小田原線 梅ヶ丘駅）のマンション概要です。パークホームズ世田谷梅丘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ世田谷梅丘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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パークホームズ世田谷梅丘のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでパークホームズ世田谷梅丘のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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パークホームズ世田谷梅丘を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ世田谷梅丘の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークホームズ世田谷梅丘の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークホームズ世田谷梅丘を担当する野村の仲介＋経堂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-098-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。