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パークホームズ学芸大学グレーススクエア

東京都世田谷区 下馬3丁目

東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩14分

57.92m2 ～ 83.04m2

2010年12月

3階建

49戸

三井不動産レジデンシャル(株)

マンション番号 P0026341
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南西向き中心の採光性に優れた立地。地上3階建て全49戸の低層レジデンス。

「学芸大学」駅まで徒歩14分。「渋谷」などビッグシティへアクセスが可能な「パークホームズ学芸大学グレーススクエア」閑静な住宅地に立地。

「パークホームズ学芸大学グレーススクエア」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2010年12月に竣工された地上3階建ての低層レジデンスです。分譲時の面積は約57m2～83m2と、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数49戸のマンションです。施工は（株）錢高組が手掛けています。「パークホームズ学芸大学グレーススクエア」は、第一種低層住居専用地域に指定された、緑豊かな落ち着いた住宅地である「世田谷区下馬」に建つレジデンスです。敷地は四方が道路に囲まれた独立性が高く開放感の溢れる立地で、建物もこの立地条件が活かされた南西向き中心の配棟となっています。外観はバーガンディー・クラシックとホワイトのタイル貼りが採用された、周囲の緑とも調和しているデザインです。敷地周辺には、多彩な樹種が植栽されており、日常に自然が感じられるプランニングです。また、「パークホームズ学芸大学グレーススクエア」の敷地内には季節で表情を変える樹種が選定された中庭が設けられ、四季折々の樹々の彩りを楽しめるランドスケープとなっています。

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  • POINT1

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  • POINT2

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オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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定休日　：
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マンション番号P0026341
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パークホームズ学芸大学グレーススクエアの相場価格

パークホームズ学芸大学グレーススクエアの参考相場価格更新日2024年11月

参考相場価格
5,114万円　～　1億2,067万円
中央値：7,977万円
参考相場単価
300万円/坪 ～ 479万円/坪（91万円/m2 ～ 145万円/m2）
中央値：377万円/坪（114万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークホームズ学芸大学グレーススクエアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

パークホームズ学芸大学グレーススクエア周辺の相場価格の推移

2024年9月の売出相場価格

  • 学芸大学駅
    m2単価123万円
    坪単価406万円
  • 城南地区
    m2単価101万円
    坪単価333万円
  • 東京都
    m2単価98万円
    坪単価323万円

（万円/m2）

（年月）

2024年9月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城南地区 5,859万円 101万円/m2
（333万円/坪）		 54.28m2 32.63年
東京都 5,964万円 98万円/m2
（323万円/坪）		 56.51m2 29.65年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区

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パークホームズ学芸大学グレーススクエアの物件概要

マンション名 パークホームズ学芸大学グレーススクエア
マンション番号 P0026341
所在地 東京都世田谷区 下馬3丁目周辺地図を見る
交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩14分
構造 RC造3階建 敷地面積 2,122.02m2
築年月 2010年12月 総戸数 49戸
専有面積 57.92m2 ～ 83.04m2 間取り ―
分譲時会社 三井不動産レジデンシャル(株)
施工会社 (株)錢高組
設計会社 (株)錢高組一級建築士事務所
備考 ―
ブランド パークホームズ

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

「パークホームズ学芸大学グレーススクエア」は、東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分と、「渋谷」駅や「自由が丘」駅・「横浜」駅といったビッグシティへ快適に移動ができるロケーションが魅力のレジデンスです。環七通りや首都高速渋谷線も近くを通っており、カーアクセスも良好です。「パークホームズ学芸大学グレーススクエア」周辺にはショッピング施設が点在しているので、毎日の買い物も困りません。公園も身近に豊富にあり、緑に囲まれた心地よい住環境です。

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