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神楽坂アインスタワー
新宿区神楽坂5丁目
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
ブランズ市谷砂土原
東京都新宿区 市谷砂土原町3丁目
中央・総武線 「市ケ谷」駅 徒歩9分
49.87m2 ～ 70.24m2
2012年2月
10階建
25戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0026353
地上10階建て全25戸。都心中枢に位置するトリプルセキュリティレジデンス。
「市ヶ谷」駅まで徒歩9分。都心を使いこなせるマルチアクセスが魅力の「ブランズ市谷砂土原」。5路線が利用可能な交通アクセス。
「ブランズ市谷砂土原」は、東急不動産（株）によって2012年2月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約49m2～70m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数25戸のマンションです。施工は（株）ピーエス三菱が手掛けています。「ブランズ市谷砂土原」は、山の手の中心に位置する「新宿区市谷砂土原町」に建つレジデンスです。外堀通りから一歩奥に入った、都心でありながら穏やかな住宅街に立地しています。レジデンスのファサードデザインは、アースカラーがベースとなった落ち着いた佇まいとなっており、水平・垂直方向にバランスのとれたデザインが周囲の景観とも調和しています。建物のセンターゾーンには、空へ伸びて行くアクセントウォールが設けられているとともに、大きな開口部には趣のあるピクチャーウィンドウが採用され、建物に気品を与えています。エントランス部分はスタイリッシュで落ち着きのあるコリドーが特徴的なデザインで、壁面を飾る「ORIGAMI WALL」と、植物をモチーフにした作品により、癒しの空間が演出されています。都心に住まう上で重要事項となるセキュリティ面では、共用部にダブルオートロックシステムと、通常の住戸玄関のキーのトリプルロックが実現されており、不審者の侵入抑制の対策も取られています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ブランズ市谷砂土原の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ市谷砂土原の相場価格
ブランズ市谷砂土原の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
6,221万円 ～ 1億1,939万円
中央値：9,041万円
参考相場単価
426万円/坪 ～ 608万円/坪（129万円/m2 ～ 184万円/m2）
中央値：526万円/坪（159万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ブランズ市谷砂土原の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ市谷砂土原周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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市ケ谷駅m2単価212万円坪単価700万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ブランズ市谷砂土原の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ市谷砂土原の物件概要
| マンション名 | ブランズ市谷砂土原 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026353 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 市谷砂土原町3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「市ケ谷」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 576.1m2 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 49.87m2 ～ 70.24m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)ピーエス三菱 | ||
| 設計会社 | (株)フリークス | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ブランズ市谷砂土原」は5路線が利用可能な「市ヶ谷」駅まで徒歩9分、「飯田橋」駅も利用圏内のロケーション特性に優れたレジデンスです。「渋谷」駅や「大手町」駅も20分圏内と、都心の主要なスポットにも軽快にアプローチが可能です。「ブランズ市谷砂土原」周辺には、地元商店街をはじめ生活に欠かせないショッピング施設も点在しているほか、大学・小中学校・保育園・幼稚園といった教育施設も充実しています。
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ブランズ市谷砂土原（東京都新宿区 市谷砂土原町3丁目｜中央・総武線 市ケ谷駅）のマンション概要です。ブランズ市谷砂土原の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ブランズ市谷砂土原の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ブランズ市谷砂土原を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ブランズ市谷砂土原の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ブランズ市谷砂土原の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ブランズ市谷砂土原を担当する野村の仲介＋飯田橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-190）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。