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祖師ヶ谷大蔵パークホームズ
世田谷区祖師谷2丁目
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
ブランズ弦巻二丁目
東京都世田谷区 弦巻2丁目
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩11分
54.68m2 ～ 87.76m2
2013年2月
5階建
37戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0026408
地上5階建て、全37戸。東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11分のマンション。
城南エリアの高台に佇むレジデンス「ブランズ弦巻二丁目」城南エリアの中でも緑の多い潤いある生活環境が魅力。
「ブランズ弦巻二丁目」は、東急不動産（株）によって2013年2月に竣工された地上5階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約54m2～87m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数37戸のマンションです。施工は（株）ピーエス三菱が手掛けています。「ブランズ弦巻二丁目」は第一種低層住居専用地域を含む恵まれた敷地を活かして、南側は低層3階・エントランス側は5階としたレイアウトが採用されています。低層の雁行フォルムにシャープなフレームラインがあしらわれ、堂々としたエントランスサファードとの対照で上品な雰囲気が醸し出されています。「ブランズ弦巻二丁目」の植栽は、世田谷の原風景である武蔵野の雑木林をモチーフに、地域の植生と四季折々の表情を見せる木々で設えられています。樹形や樹種は数年後の姿も考えて選定されている上、グリーン・コンシェルジュによって管理され、豊かさを増す経年変化を楽しむことができるようデザインされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ブランズ弦巻二丁目の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ弦巻二丁目の相場価格
ブランズ弦巻二丁目の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
6,106万円 ～ 1億3,708万円
中央値：8,549万円
参考相場単価
340万円/坪 ～ 528万円/坪（103万円/m2 ～ 160万円/m2）
中央値：423万円/坪（128万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ブランズ弦巻二丁目の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ弦巻二丁目周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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桜新町駅m2単価105万円坪単価347万円
-
城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ブランズ弦巻二丁目の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ弦巻二丁目の物件概要
| マンション名 | ブランズ弦巻二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026408 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 弦巻2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 1,587.34m2 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 54.68m2 ～ 87.76m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)ピーエス三菱 | ||
| 設計会社 | (株)スタイレックス | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ブランズ弦巻二丁目」は東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分の好立地です。「渋谷」駅まで9分・永田町」駅まで15分・「大手町」駅まで24分のダイレクトアクセスで、通勤にも通学にもアクセスが良くスムーズに移動ができます。周辺は落ち着いた住環境ですが、センスの良いカフェやショップも点在し、刺激も多いロケーションです。区民センターなどの公共施設や小学校をはじめとする教育施設も徒歩圏内にございます。また毎日の買い物はコンビニエンスストア・ドラッグストア・スーパーが身近にあるのでストレスなく行えます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ブランズ弦巻二丁目の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ブランズ弦巻二丁目を担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。