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ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田4丁目
京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分
ブランズ二子玉川
東京都世田谷区 玉川3丁目
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩3分
37.98m2 ～ 107.79m2
2015年1月
17階建
110戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0027244
多摩川にワイドに接する敷地形状が特徴のレジデンス。
徒歩3分圏で緑と水の潤い・都市の利便性が享受できる「ブランズ二子玉川」多摩川に面した間口の住戸中心で眺望良好。
「ブランズ二子玉川」は、東急不動産（株）によって2015年1月に竣工された地上17階建地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約37m2～107m2、間取りは1DK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数110戸のビックコミュニティです。施工は東急建設（株）が手掛けています。「ブランズ二子玉川」は、「二子玉川」駅まで徒歩3分、すぐ正面は多摩川八景に数えられる「兵庫島公園」で徒歩1分と駅近の利便性と豊かな自然の両方を楽しめる恵まれた環境です。敷地は多摩川にワイドに接しており敷地を迂回しなくてもリバーサイドに出られる「多摩川エントランス」や、夏の風物詩「たまがわ花火大会」「多摩川花火大会」が堪能できる屋上の「スカイテラス」が設置され、豊かな自然との暮らしを愉しむための共有スペースとなっております。また「ブランズ二子玉川」は安定した支持地盤の上に建っているのに加え免震構造が採用され、地震のエネルギーが建物に伝わる前に揺れを吸収し建物本体がダメージを受けにくい構造となっているのも魅力です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ブランズ二子玉川の相場価格
ブランズ二子玉川の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
5,808万円 ～ 2億6,998万円
中央値：1億4,253万円
参考相場単価
479万円/坪 ～ 836万円/坪（145万円/m2 ～ 253万円/m2）
中央値：623万円/坪（188万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ブランズ二子玉川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ二子玉川周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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二子玉川駅m2単価118万円坪単価390万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ブランズ二子玉川の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ二子玉川の物件概要
| マンション名 | ブランズ二子玉川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027244 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 玉川3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造17階地下1階建 | 敷地面積 | 2,157.37m2 |
| 築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 37.98m2 ～ 107.79m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)スペーステック一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ブランズ二子玉川」は、東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅まで徒歩3分です。「二子玉川」駅からは「自由が丘」駅へ約6分、「渋谷」駅へ約10分、「大手町」駅へ約26分、「六本木」駅へ約17分など、都心をはじめ横浜方面にも軽快なフットワークです。また「ブランズ二子玉川」から「玉川高島屋S・C」や「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」も徒歩3分で、毎日のお買物はもちろん気分転換に気軽にカフェやショッピングに出かけられ、生活利便性に恵まれています。
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ブランズ二子玉川（東京都世田谷区 玉川3丁目｜東急田園都市線 二子玉川駅）のマンション概要です。ブランズ二子玉川の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ブランズ二子玉川の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ブランズ二子玉川を担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。