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クレッセント阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷南1丁目
中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩10分
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
東京都杉並区 和泉4丁目
東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩6分
京王線 「代田橋」駅 徒歩14分
56.43m2 ～ 82.48m2
2015年12月
13階建
174戸
三井不動産レジデンシャル（株）、日本土地建物販売（株）
マンション番号 P0027516
約4,200m2の敷地を活かし、3棟構成のスケールを擁した大規模レジデンス。
第一種中高層住居専用地域の静謐な住環境に建つ「パークホームズ杉並和泉ザレジデンス」東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より徒歩6分の高利便性。
「パークホームズ杉並和泉ザレジデンス」は、三井不動産レジデンシャル（株）・日本土地建物販売（株）によって2015年12月に竣工された地上13階地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は56m2～82m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数174戸のビッグコミュニティです。設計・施工は東急建設（株）が手掛けています。「大樹と暮らす邸」を外観のデザインコンセプトに地上13階建て、3棟構成のスケールで住棟が配されており、オフホワイトを基調とした外観に、木の幹をイメージしたマリオンをアクセントに加え、基壇部に大地の重厚感をイメージしたボーダータイルをあしらうことなどにより、地表から生える樹木が建物全体で表現されています。「パークホームズ杉並和泉ザレジデンス」内のエントランスコリドー東側には開放的なラウンジとライブラリーが用意されており、ライブラリー内に設置されたブックシェルフの書籍や雑誌と共に寛ぎの時間を過ごせるつくりとなっています。防犯面では24時間セキュリティシステムが導入されているほか、ダブルロックやディンプルキーなどを備えた防犯玄関ドアが採用されています。また風除室やエントランスホールなどのオートロックドアではハンズフリーキーシステムが採用されており、暮らしの安心に加え快適性にも配慮されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの相場価格
パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,691万円 ～ 1億968万円
中央値：7,945万円
参考相場単価
323万円/坪 ～ 495万円/坪（98万円/m2 ～ 150万円/m2）
中央値：370万円/坪（112万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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方南町駅m2単価85万円坪単価280万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの物件概要
| マンション名 | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027516 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 和泉4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩6分
京王線 「代田橋」駅 徒歩14分 |
||
| 構造 |
RC造13階地下1階建 | 敷地面積 | 4,223.43m2 |
| 築年月 | 2015年12月 | 総戸数 | 174戸 |
| 専有面積 | 56.43m2 ～ 82.48m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、日本土地建物販売（株） | ||
| 施工会社 | 東急建設（株） | ||
| 設計会社 | 東急建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「パークホームズ杉並和泉ザレジデンス」は東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩6分、京王電鉄京王線「代田橋」駅徒歩13分です。最寄りの「方南町」駅は丸ノ内線の始発のため「新宿」駅をはじめ「銀座」「東京」「大手町」などのターミナル駅へのアクセスが大変快適です。「パークホームズ杉並和泉ザレジデンス」周辺には街の歴史を物語るような名所・史跡が点在しています。また、風致地区に指定された「和田堀公園」や「善福寺川緑地」なども近く四季折々の風情を身近に楽しむこともできます。
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パークホームズ杉並和泉ザレジデンス（東京都杉並区 和泉4丁目｜東京メトロ方南支線 方南町駅）のマンション概要です。パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。パークホームズ杉並和泉ザレジデンスを担当する野村の仲介＋荻窪営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-121-672）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。