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西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ
西宮市西宮浜4丁目
阪神本線「西宮」駅 バス12分 徒歩1分
ライオンズマンション苦楽園
兵庫県西宮市 樋之池町
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
66.12m2 ～ 89.67m2
2000年11月
7階建
90戸
(株)大京
マンション番号 P0027796
（株）大京旧分譲のライオンズシリーズ「ライオンズマンション苦楽園」
2つのメインストリート「苦楽園口通り」と「苦楽園筋」に面した角地に在り、住宅街の風景と、機能に優れた都市の顔とが共存しています。
南・東・西の3方が道路に面した独立性の高い立地にある「ライオンズマンション苦楽園」。六甲の山並へ向けてゆるやかに高度を上げてゆく南向き斜面ですので、採光性にも恵まれ、上層階ではワイドな視界も広がります。また、コの字型の住棟レイアウト採用により、南向きプラン中心＆豊富な角住戸が確保されています。
苦楽園界隈は風致地区をはじめ、上質な生活環境が保全されたエリア。春には満開の桜並木が清流を彩る「夙川公園」をはじめ、豊潤な環境が保全された風致地区が徒歩圏内に広がります。なかでも現地の北側を流れる中新田川は、静かに桜を楽しめるシークレットスポットのひとつです。周辺には大型スーパーやコンビニをはじめ、郵便局、銀行、体育館、図書館などの生活施設も徒歩で数分の距離に点在しております。
苦楽園界隈は風致地区をはじめ、上質な生活環境が保全されたエリア。春には満開の桜並木が清流を彩る「夙川公園」をはじめ、豊潤な環境が保全された風致地区が徒歩圏内に広がります。なかでも現地の北側を流れる中新田川は、静かに桜を楽しめるシークレットスポットのひとつです。周辺には大型スーパーやコンビニをはじめ、郵便局、銀行、体育館、図書館などの生活施設も徒歩で数分の距離に点在しております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション苦楽園の相場価格
ライオンズマンション苦楽園の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
2,649万円 ～ 5,725万円
中央値：3,982万円
参考相場単価
128万円/坪 ～ 214万円/坪（39万円/m2 ～ 65万円/m2）
中央値：172万円/坪（52万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ライオンズマンション苦楽園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズマンション苦楽園周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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苦楽園口駅m2単価44万円坪単価145万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,820万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
73.97m2 | 31.61年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ライオンズマンション苦楽園の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズマンション苦楽園の物件概要
| マンション名 | ライオンズマンション苦楽園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0027796 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 樋之池町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 3,637.97m2 |
| 築年月 | 2000年11月 | 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 66.12m2 ～ 89.67m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)大京 | ||
| 施工会社 | 東洋建設(株)、(株)藤木工務店 | ||
| 設計会社 | (株)LIV建築計画研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。ライオンズマンション苦楽園を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。