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ヴィナシス金町タワーレジデンス
葛飾区金町6丁目
千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩2分
新小岩パークフロント
東京都葛飾区 東新小岩2丁目
中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩18分
総武本線(総武線快速) 「新小岩」駅 徒歩18分
68.6m2 ～ 86.85m2
2015年7月
11階建
109戸
名鉄不動産（株）
マンション番号 P0029416
目の前に約7,000m2の公園予定地を見晴らすファミリー向けの住まい。
全戸南東向きの「新小岩パークフロント」輝く緑や花々が四季を彩る豊かな植栽が魅力の緑園レジデンス。
「新小岩パークフロント」は、名鉄不動産（株）によって2015年7月に竣工された地上11階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約68m2～86m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数109戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「新小岩パークフロント」は3方が道路に面した角地に立地し、目の前は約7,000m2の公園が計画されており開放感のある住まいです。敷地内は「アベニューテラス」と「パークテラス」の2棟で構成されており、シンボルツリーの配された「ウェルカムパーク」やドングリの実をつける白樫の木のある「パークオンパーク」、隣地の桜並木と共に春の訪れを知らせてくれる「サクラパーク」など緑の潤いが感じられるスポットが設けられております。また共用部には雨天時のお子さまの遊び場やサークル活動などにご利用いただける「パーティルーム」や、ダウンライトの柔らかな光で落ち着いた空間の「エントランスラウンジ」などがあり、住まう方たちの交流の場となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
新小岩パークフロントの売却・購入に関するお問い合わせ
新小岩パークフロントの相場価格
新小岩パークフロントの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,399万円 ～ 6,766万円
中央値：5,739万円
参考相場単価
208万円/坪 ～ 277万円/坪（63万円/m2 ～ 84万円/m2）
中央値：251万円/坪（76万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・新小岩パークフロント【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※アベニューテラスを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
新小岩パークフロント周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新小岩駅m2単価59万円坪単価195万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
新小岩パークフロントの売却・購入に関するお問い合わせ
新小岩パークフロントの物件概要
| マンション名 | 新小岩パークフロント | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029416 | ||
| 所在地 |
東京都葛飾区 東新小岩2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩18分
総武本線(総武線快速) 「新小岩」駅 徒歩18分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 3,648.97m2 |
| 築年月 | 2015年7月 | 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 68.6m2 ～ 86.85m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 名鉄不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ■アベニューテラス 総戸数：31戸、交通：「新小岩」駅より徒歩18分 ■パークテラス 総戸数：78戸、交通：「新小岩」駅より徒歩17分 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「新小岩パークフロント」はJR中央・総武線の「新小岩」駅まで徒歩約18分です。「新小岩」駅から「錦糸町」駅へ約5分、「東京」駅へ約12分、「秋葉原」駅へ約13分のダイレクトアクセスです。「新小岩」駅周辺にはスーパーやドラッグストア・飲食店・金融機関・コンビニなどが集中しているほか、商店街もあり毎日のお買物に便利です。また「新小岩パークフロント」の近隣には「荒川」が流れ、水辺公園や緑地で自然の潤いを感じることが出来ます。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
新小岩パークフロント（東京都葛飾区 東新小岩2丁目｜中央・総武線 新小岩駅）のマンション概要です。新小岩パークフロントの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。新小岩パークフロントの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。新小岩パークフロントを担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。