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ブラームス北田辺
大阪市東住吉区北田辺6丁目
近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩4分
ザ・パークハウス美章園
大阪府大阪市東住吉区 桑津2丁目
阪和線 「美章園」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩6分
―
2012年2月
13階建
75戸
三菱地所レジデンス（株）
マンション番号 P0030195
2駅2路線が利用可能。天王寺や阿倍野エリアへ約1.5km圏のレジデンス。
全戸が陽光あふれる南向きの「ザ・パークハウス美章園」3方道路の開放感ある角地に立地。
「ザ・パークハウス美章園」は、三菱地所レジデンス（株）によって2012年2月に竣工された地上13階建て・総戸数75戸のレジデンスです。施工は岩田地崎建設（株）が手掛けています。「ザ・パークハウス美章園」の1階エントランスは、焼き物の風合いを持つ細割ボーダータイル貼りの外壁で、建物上部には白色タイルのマリオンや南面の手摺壁に濃淡のあるパターン貼りタイルが配されるなど、シンプルでありながら表情豊かで洗練された印象の建物です。敷地は3方が道路に面した角地で、接道する道路はすべて幅員が6m以上と独立性と開放感に優れた立地です。エントランスホールとオーナーズラウンジ(集会コーナー)は合わせて約120m2の広さが確保され、ソメイヨシノを望む窓辺にソファが設えられており、優雅な迎賓空間となっております。住棟は敷地内にゆったりと配置され、エントランスアプローチやプレイロットなど豊富な植栽が施されているほか、車や人・バイクなどの動線が分けられた歩車分離のランドプランで、安全性に配慮されております。また「ザ・パークハウス美章園」には24時間対応の総合監視システムやカラーモニター付きインターホン・オートロックシステムなど多彩な防犯設備が整い、住まう方の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス美章園の相場価格
ザ・パークハウス美章園の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,276万円 ～ 5,266万円
中央値：4,060万円
参考相場単価
158万円/坪 ～ 224万円/坪（48万円/m2 ～ 68万円/m2）
中央値：192万円/坪（58万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・パークハウス美章園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス美章園周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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美章園駅m2単価55万円坪単価181万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,483万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.64m2 | 31.57年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
ザ・パークハウス美章園の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス美章園の物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス美章園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030195 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区 桑津2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪和線 「美章園」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩6分 |
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| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 1,826.36m2 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス（株） | ||
| 施工会社 | 岩田地崎建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）IAO竹田設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ザ・パークハウス美章園」は、JR阪和線の「美章園」駅まで徒歩約5分、近鉄南大阪線 の「河堀口」駅まで徒歩約6分です。「美章園」駅から「天王寺」駅へは1駅3分、「河堀口」駅から「大阪阿倍野橋」駅へは1駅2分の好アクセスで、大阪環状線や地下鉄御堂筋線や谷町線へスムーズに乗り継ぎができ、難波や本町・梅田方面への移動も軽快です。「ザ・パークハウス美章園」周辺にはコンビニやスーパーなどのショッピング施設や金融機関・郵便局・公園・医療施設などが徒歩6分圏内に点在し、利便性の高い住環境です。
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ザ・パークハウス美章園（大阪府大阪市東住吉区 桑津2丁目｜阪和線 美章園駅）のマンション概要です。ザ・パークハウス美章園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・パークハウス美章園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでザ・パークハウス美章園のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ザ・パークハウス美章園を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ザ・パークハウス美章園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ザ・パークハウス美章園の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザ・パークハウス美章園を担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。