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ウエリス新宿早稲田の森
新宿区大久保3丁目
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩3分
北新宿パークハイツ
東京都新宿区 北新宿3丁目
中央・総武線 「大久保」駅 徒歩9分
―
1983年5月
8階建
121戸
住宅都市整備公団
マンション番号 P0031133
地上8階建て、全121戸。「大久保」駅徒歩9分の大規模レジデンス。
新宿へのアクセス性に優れた好立地「北新宿パークハイツ」公園に隣接する緑豊かな住環境が魅力。
「北新宿パークハイツ」は、住宅都市整備公団によって1983年5月に竣工された地上8階建て・総戸数121戸の大規模レジデンスです。施工は鹿島建設（株）が手掛けています。「北新宿パークハイツ」は緑豊かな「北新宿公園」に隣接して建ち、都心にありながらも緑を感じることのできる住宅地として恵まれた環境です。また駅より程よく離れた穏やかな住宅街にあり、落ち着いた住環境となっています。周辺には複数のコンビニやスーパーの他図書館など公共施設も揃い生活環境良好です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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北新宿パークハイツの相場価格
北新宿パークハイツの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,454万円 ～ 6,371万円
中央値：5,777万円
参考相場単価
224万円/坪 ～ 314万円/坪（68万円/m2 ～ 95万円/m2）
中央値：258万円/坪（78万円/m2）
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・北新宿パークハイツ【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※南棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
北新宿パークハイツ周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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大久保（ＪＲ）駅m2単価94万円坪単価310万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
北新宿パークハイツの売却・購入に関するお問い合わせ
北新宿パークハイツの物件概要
| マンション名 | 北新宿パークハイツ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031133 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 北新宿3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「大久保」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
SRC造8階建 | 敷地面積 | ― |
| 築年月 | 1983年5月 | 総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住宅都市整備公団 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「北新宿パークハイツ」は総武・中央緩行線「大久保」駅まで徒歩9分の好立地です。ビッグターミナル「新宿」駅まで1駅と、通勤・通学やお買い物にも大変便利な魅力あるロケーションです。大久保駅周辺には複数のコンビニやスーパー、ドラッグストアなどが揃い日常のお買い物に便利です。
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はい、可能です。北新宿パークハイツを担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。